Torsplan 10, vån 7
Vasastan - Hagastaden, STOCKHOLM
- AVGIFTEN SÄNKS TILL 8940 KR från och med 2024-01-01. Välkommen till NORRA TORNEN! Byggnaden som vunnit International High Rise Award, ett av världens viktigaste och finaste arkitektpriser! Redan i huvudingången upplever du en extra lyxig känsla. Just nu saluförs en av de bästa planritningarna i huset. Den optimala 4 rok, med två terrasser i söderläge. Bostaden andas ljus, öppenhet, lyx och klass. Du har bland annat en stor och ordentlig social yta, mellan kök och vardagsrum samt eleganta och lyxiga materialval som har valts med omsorg. Ta chansen att bo i Stockholms mest omtalade byggnad med lyxiga faciliteter såsom bio-rum, gym, relaxavdelning med bastu och festvåning. Attraktiv adress där du har nära till Hagaparken, Vasastans restauranger och fik samt Stockholm citys puls. Det finns även garage i föreningen. Missa inte chansen att bli stolt ägare till denna pärla. Välkomna hem! Norra tornen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
9 613 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
2 335 264 kr
Rum
4 st
Boarea
110 m²
Våningsplan
7 / 34
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Specialritad hallförvaring med hatthylla för att hänga av ytterkläder samt en garderob med integrerat handtag för ytterligare plats. Luckorna på inredningen är precis som köket, i ljusgrå kulör. Golvet består av ljus vitpigmenterad mattlackad trä - plankgolv och väggarna är vitmålade vilket är genomgående för bostaden. Vardagsrum Detta är ett vardagsrum i internationell världsklass. Utmärkt kombination av funktion och design med panoramafönster från golv till tak som bjuder på magisk utsikt över omgivningen. Multimediauttag, lamputtag för egen lampa i tak vid matplats och i vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut på terras via glasdörr. Terrass Terrassen förlänger den sociala delen och utgör perfekt alternativ matplats kring vår och sommar. Terrassen är indragna och har eleganta räcken i glas. Kök Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i ljusgrå kulör, samt mörkgrå stomme. Rumshöga snickerier med släpp på några centimeter från tak. Bänkskivor och stänkskydd i ljusgrå natursten. Diskho i rostfritt stål underlimmas mot stenskiva. Avfallskvarn. Integrerad LED-belysning under överskåp. Utrustning snyggt integrerat och inbyggd bestående av kyl, frys och diskmaskin, samt varmluftsugn och infälld induktionshäll. Fläktinsatsen byggs in i överskåp. Plats för mikrovågsugn med eluttag i köksskåp. Special ritade, utanpåliggande downlights i koppar i tak. Master bedroom Det ljusa golvet och det stora fönsterpartiet ger tillsammans ett avslappnade och inspirerande sovrum. De öppningsbara panoramafönsterna mot terrassen bjuder på fantastisk utsikt. Förvaring sker i två garderober längs vägg med stilrent ytskikt. Sovrum 2 och 3 Två sovrum om ca 8 kvm vardera i det genomgående, sobra kulörtemat. Plats finns för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. Kan även brukas som kontor och barnrum. Terrass Via skjutdörr i glas från golv till tak tar du dig ut på den drömlika terrassen med fantastiskt utsikt! Terrassen nås från både sovrum 1 och 2. Terrassen är indragna och har eleganta räcken i glas. Badrum med tvättpelare Golv i matt, ljus klinkerplatta. Väggar kläs med ljusgrå plattor av natursten. Specialtillverkat spegelskåp ovan handfat med plats för förvaring. Tvättpelare i högskåp, lackerat i ljusgrå kulör. Vägghängd WC-stol med dold cistern. Duschplats med specialritad öppningsbar glasvägg. Elburen handdukstork. Infällda downlights i tak Badrum Golv i matt, ljus klinkerplatta. Väggar kläs med ljusgrå plattor av natursten. Specialtillverkat spegelskåp ovan handfat med plats för förvaring. Vägghängd WC-stol med dold cistern. Duschplats med specialritad öppningsbar glasvägg. Elburen handdukstork. Infällda downlights i tak
Månadsavgift
9 613 kr/mån
Inkl vatten och värme. Föreningen har även ett tillägg för bredband på 200kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
2 335 264 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Ventilation
Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2020
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Helix.
Organisationsnr
769632-1301.
Tillåter delat ägande
Ja, om minst en av ägarna bor permanent i bostaden.
Ekonomi
Föreningen ska sänka sina avgifter med 7% från och med 2024-01-01.
Om föreningen
BRF Helix är en stabil förening och välbyggt projekt, som stod fullt färdigt våren 2021. Föreningen består av 138 st bostadslägenheter, 4 st hyreslokaler samt 5 st faciliteter avsedda för boende.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garage finns med direktaccess från huset. Det är Stockholm Parkering som förvaltar dessa platser.
Renoveringar
Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2023-10-11. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Gemensamma utrymmen
Bio, bastu, gym, övernattningslägenhet och takterrass. Vissa mot avgift. Samt rum för barnvagnar och cyklar.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Alla boende har wifi i sina lägenheter via föreningens upphandlade leverantör. Föreningen har även ett tillägg för bredband på 200kr/mån. Bredband från AWIWO, 1000mb/s.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Intresseanmälan
Karta
Bilder
Planritning