Birger Jarlsgatan 104K, vån 2

Utgångspris
4 750 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår
2 45 kvm 3 386 kr Nej 1927
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Birger Jarlsgatan 104K
Postadress 114 20 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 45 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1927
Utgångspris 4 750 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1927
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Utfört (2019-05-27)
Energiklass F

Föreningen

Namn Morkullan, Bostadsrättsförening HSB
Byggnadsår 1927
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702001-4572
Om föreningen På Birger Jarlsgatan 104 i Stockholms innerstad finns denna ståtliga bostadsrättsförening med 283 lägenheter från år 1928.
Läs med på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, bastu, samlingslokal, övernattningsrum samt gård med grillplats.
Föreningens ekonomi När styrelsen tar beslut om en förändring av avgiften kommer det meddelas på hemsidan, för närvarande planerar dem att inte höja avgiften de närmsta åren enligt hemsidan 2024-02-14.
Äkta förening Ja
TV/bredband Tillgång till bredband, kabel-TV och telefoni kan fås antingen via TV-jacket (ComHem) eller via bredbandsuttaget (Bahnhof). Från 1 mars 2015 levererar Bahnhof bredband till alla lägenheter i föreningen via bredbandsuttaget.
Tillåts juridisk person Nej
Renoveringar Utförde renoveringar:
1985 Byte av huvudledningar el
1991 Byte av stammar plan 1-4
1995Kungsbalkonger uppgång L-N
2002-2004 Kungsbalkonger uppgång A-K
2004 Fasad mor Surbrunnsgatan
2005 Målning av tak
2012 Byte av Stammar källare och bottenvåningar
2014 Spolning av Stammar
2014-2016 Renovering och Målning av fönster och portar
2015 Spolning och relining av avlopp tvättstuga
2015 OVK
2016 Spolning av huvudavloppsledning
2017 Relining av huvudavloppsledning
2017 Målning av Fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen
2018 Målning av fasad mot innergård
2018 Modernisering och renovering av hissar uppgång A & F
2018-19 Lagning och målning av tak
2020 Spolning av stammar
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet

Kommande:
2023 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
2023 omläggning av granittrappor
2024-2025 Målning av trapphus samt cykelrum och nedre källarplan

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Morkullan förfogar över 41 parkeringsplatser.
30 av dessa hyrs ut till medlemmar för 1900 kr/mån. Resterande hyrs även ut till externa hyresgäster (både företag och privatpersoner) till marknadsmässig hyra á 2500 kr. Hyran faktureras i förskott. Utanför uppgång N finns också 4 mc-platser.

Ekonomi

Pris 4 750 000 kr
Månadsavgift 3 386 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, Bredband, 1000/1000 Mbit från Bahnhof samt Kabel-TV, grundutbud från ComHem.
Indirekt nettoskuldsättning 257 733 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se