Upplåtelseform | Lägenhet |
Adress | Borgmästargatan 9 |
Postadress | 116 29 STOCKHOLM |
Kommun | Stockholm |
Rum | 2 |
Boarea | 36 kvm |
Våningsplan | 5 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1930 |
Slutpris | 3 760 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Status | Utfört (2019-03-21) |
Energiklass | E |
Namn | BRF Ljuset |
Byggnadsår | 1930 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 702001-3137 |
Om föreningen | Ljuset är en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. I föreningen finns 261 lägenheter och ett knappt tjugotal affärslokaler. Fastigheten byggdes mellan åren 1929 och 1930 i två etapper. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.ljuset.se/ |
Gemensamma utrymmen | Gemensamma lokaler/ytor Det finns 3 övernattningslokaler som kan hyras av medlemmar för 150-350 kr per natt. En med 6 bäddar, en med 4 bäddar och en med 2 bäddar. Kontorshotell med 10 hyrbara platser. Cykelrum 3 soprum för källsortering inkl grovsoprum. Gården är vår gemensamma tomt och trädgård. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja. På gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. Här finns också en sandlåda för barn att leka i. Barnvagnsförråd finns på gården Tvättstugor |
Föreningens ekonomi | Avgiften har varit oförändrad sedan 2009. På grund av omvärldsläget har avgiften höjts med 15 % från och med den 1/1 2023. Inga ytterligare höjningar planeras i dagsläget. |
Äkta förening | Ja |
Äger marken | Ja |
TV/bredband | Ownit levererar 1000 Mb/s som ingår i avgiften. Tele2 levererar kabel-TV. Grundutbudet ingår i avgiften. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Minsta ägarandelen är 25 %. En ägare förväntas bo i lägenheten. Övriga ägare kan var anhöriga. |
Renoveringar | Utförda renoveringar: Stambyte och elstigar Under 95-96 byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Spolning av hela avloppssystemet görs regelbunden, sist november 2020. Elstigarna byttes 95-96. Övriga utförda renoveringar Tak 2010-12 Vindslokal byggdes om till tre lägenheter 2010-11 Fönster 2011-2014 Soprum 2015 Cykelrum 2015-16 Spolning av nedre stammar 2017 Gården 2018-2019 Energideklaration 2020 Stamspolning 2020 Ventilation tvättstuga 2021 Fönster 2020-2022 Rensning av ventilationskanaler och OVK 2024 Renovering av hissarna 2022/2023 Fönstermålning 2023 Kommande renoveringar: 2024 Ventilbyte och injustering av värmesystemet Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Pris | 3 760 000 kr |
Månadsavgift | 2 383 kr Gas, värme, vatten, bredband 1000/1000 Mb/s, Tele2:s grundutbud (tv) och bostadsrättstillägg på försäkring ingår i avgiften. |
Indirekt nettoskuldsättning | 76 747 kr |