Breitenfeldsgatan 3
SÅLD
Välkommen till Breitenfeldsgatan 3, en ljus och elegant lägenhet med det lilla extra!
På attraktiva Breitenfeldsgatan 3 finner du denna välplanerade och inbjudande bostad som förenar modern komfort med charmiga detaljer. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härligt luftig känsla.
…
På attraktiva Breitenfeldsgatan 3 finner du denna välplanerade och inbjudande bostad som förenar modern komfort med charmiga detaljer. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härligt luftig känsla.
…
Slutpris
9 500 000 kr
Rum
2
Boarea
64 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
5 627 kr
Våningsplan
0/3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1929
| Slutpris | 9 500 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Breitenfeldsgatan 3 |
| Postadress | 115 24 STOCKHOLM |
| Område | Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 64 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 0/3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-12-02) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Parken nr 2 |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-6460 |
| Om föreningen | BRF Parken nr 2 är en äkta förening som äger marken. Huset är byggt 1929 och har totalt 37 st bostäder samt 2st lokaler. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen innehar en tvättstuga, soprum och två lokaler i källaren. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade ändringar i dagsläget (2026-01-28). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 36 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Fastigheten har bredband och digital-TV via ComCom AB |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minst 10%. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar i urval: 2014 Renovering av mangel i tvättstugan, stamspoling i hyresrätt och delvisa stambyten. 2014 Ommålning av cykelförråd 2016 OVK och takmålningsarbete 2017 17 stycken mot gård nya balkonger har uppförts som bekostats av lägenhetsinnehavare 2020 Dränering av marken på gården, renovering och byte av bottenplattan i källare. Renovering av förråd, kontor och eventuella bostäder i källaren. 2021-2022 Totalrenovering utav källare med nya källarförråd? 2021 OVK Ny bottenplatta i källaren. Partiellt stambyte under de senaste åren (kontrollerat 2026-01-28) Planerade renoveringar: 2026 Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2025-01-10)?Föreningen har undersökt möjligheterna och förberett arkitektritningar för att konvertera vindarna till bostadsrätter som kommer börja byggas om/när bygglovet går igenom, vilket skulle innebära en dold tillgång för föreningen. Ärendet ligger just nu hos stadsbyggnadskontoret och inget beslut är ännu fattat. Om detta blir möjligt beräknas produktionstiden till ett år. Även hissar förväntas att byggas om exploateringen träder i kraft. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 9 500 000 kr |
| Månadsavgift | 5 627 kr I årsavgiften ingår kostnader för kabel-tv, vatten och värme. Ett källarförråd och ett vindsförråd till varje lägenhet. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 308 813 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.28216% |
Driftkostnader
| El | 6 120 kr/år |
| Försäkring | 2 040 kr/år |
| Summa | 8 160 kr/år Driftkostnaden är beräknad på (2) personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 2 |
Information om försäljning 