Frejgatan 25
KOMMANDE
Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet som förenar tidlös charm med moderna lösningar. Här erbjuds en välbevarad pärla med två imponerande kakelugnar, högt i tak och vackra trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. De speglade fönsternischerna ger ett elegant uttryck och förstärker den klassiska atmosfären i hela bostaden. …
Rum
3
Boarea
72 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
4 348 kr
Våningsplan
0/0
Hiss
Nej
Byggnadsår
1903
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Frejgatan 25 |
| Postadress | 113 49 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Sibirien |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 72 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 0/0 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1903 |
Föreningen har inte angivit lägenhetstyp (antal rum).
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1903 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-09-19) |
| Energiprestanda primärenergital | 198 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Skandia |
| Byggnadsår | 1903 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-9456 |
| Om föreningen | Brf Skandia är en äkta bostadsrättsförening med säte i Stockholm. Föreningen registrerades 1996 och äger fastigheten Baggen 6, vilket innebär att marken innehas med äganderätt. Föreningen omfattar 22 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1 160 kvm. Fastigheten har värdeår 1929 och föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo medan Delagott ansvarar för fastighetsförvaltningen. Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partners. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-15) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 22 |
| TV/bredband | Tv via Tele2 ingår i avgiften för närvarande men det kan komma att ändras i framtiden. Bredband levereras via Telenor och kostar från 189 kr per månad. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025 Stamspolning 2024 OVK 2023 Underhåll av ventilation i gatuhuset 2020 Målning tak gårdshus 2020 Ny fjärrvärmeanläggning 2018 Stamspolning 2016 Fasadrenovering 2016 Takrenovering av gatuhus 2007 Balkonger 2005 Gatuhustak och trapphus målat 2002 Bullerglas mot gatan 1999 Stamrenovering Planerat underhåll: 2028 Byte av elmätare. 2029 Energideklaration. Byte av termostater samt injustering av värmesystem. 2030 OVK. 2031 Stamspolning. 2037 Byte av expansionskärl. Kontrollerat ur Årsredovisning 2025. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering råder i området. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 4 348 kr TV, värme och vatten ingår i avgiften. För bredband tillkommer en obligatorisk avgift på 189 kr per månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 418 367 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 6.05237% |
Driftkostnader
| El | 7 344 kr/år |
| Försäkring | 2 640 kr/år |
| Summa | 9 984 kr/år Enligt Schablon |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2025 |
