Garvis Carlssons gata 15

SÅLD

Välkommen till denna insynsskyddade och smart planerade fyra i det eftertraktade projektet Brf Dallas Tower – ett hem där design möter funktion i perfekt harmoni!

Med sina 88 kvm i hörnläge badar lägenheten i naturligt ljus från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Här har man varsamt bevarat charmiga originaldetaljer i …

Slutpris

7 550 000 kr

Rum 4 Boarea 88 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 6 053 kr Våningsplan 6/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2020

Slutpris	7 550 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Garvis Carlssons gata 15
Postadress	169 41 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	88 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2020

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-08-12)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Dallas Tower i Solna
Byggnadsår	2020
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769638-3988
Om föreningen	BRF Dallas Tower i Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 134st bostadsrätter och 2st lokaler som bland annat hyrs ut till en café/brunch restaurang på entréplan. Fastigheten är byggd 2020. Därtill har föreningen otroliga gemensamhetsutrymmen och faciliteter att erbjuda sina medlemmar.
Gemensamma utrymmen	- Biograf - Två övernattningslägenheter - Wellness-avdelning, med takterrass, bastu, gym och yogarum - Föreningslokal - Cykel- och barnvagnsrum - Terrass med sociala ytor och grillmöjligheter - Lounge
Föreningens ekonomi	Inga fler ändringar planerade i dagsläget (enligt föreningen 2025-11-06)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	134
Lokaler	2 st
TV/bredband	Gemensamt upphandlat gruppavtal för både bredband och TV genom Tele2. Hastighet för bredband om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen accepterar delat ägande och minsta andel är 10%.
Renoveringar	Inga renoveringar planerade eller utförda i dagsläget 2025-11-06. Inflyttning i fastigheten efter byggnation skedde i december 2021. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen äger 10 besöksparkeringsplatser utanför ingången på Garvis Carlssons gata. Dessa kan ej hyras, får nyttjas av även icke-boende, och avgift erläggs enligt specifikation på skyltningen via app.

Ekonomi

Pris	7 550 000 kr
Månadsavgift	6 053 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt avgift om 167 kr/mån tillkommer för bredband och TV. Föreningen har även ett kollektivt elavtal vilket gör att elkostnaderna blir lägre och debiteras direkt efter egen förbrukning ovanpå månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	1 068 374 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 1.178% Andel av årsavgift: 1.18%