Gästrikegatan 6A

KOMMANDE

**ACCEPTERAT PRIS**
**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Välkommen till denna unika och stilfulla tvåa med en fantastisk uteplats om hela 28 kvm! Bostaden bjuder på genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och nyrenoverade ytor med omsorgsfullt valda material.

Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för …både vardag och fest. Köket, som renoverades 2023, går i en vacker grön kulör med stilrena materialval, köksö samt integrerade vitvaror – kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffa och matplats, och här finns eleganta platsbyggda garderober som kombinerar estetik med funktion.

Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och andra möbler, och har dessutom en praktisk klädkammare. Härifrån når du även den avskilda uteplatsen – en grönskande dröm med plats för loungemöbler, matbord och grill. Uteplatsen om 28 kvm disponeras genom ett nyttjanderättsavtal som följer med bostaden.

Badrummet är något utöver det vanliga – påkostat och stambytt 2021, inrett med dusch, badkar och en egen bastu för en lyxig spa-känsla i hemmet. Dessutom finns en separat gästtoalett i stilren design, även den renoverad 2021.

Den välkomnande hallen har platsbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter som bidrar till ett ordningsamt och trivsamt första intryck.

Till lägenheten hör ett källarförråd i samma hus ca 6 kvm, det finns även extra förråd i föreningen att hyra.

En bostad som kombinerar funktion, charm och det lilla extra – med innergårdskänsla och stadens puls runt hörnet. Varmt välkommen till Gästrikegatan 6A!

Område
Vasastan är en charmig stadsdel i Stockholm som präglas av sin historiska atmosfär. Området är känt för sina vackra sekelskifteshus med detaljrik arkitektur, och Karlbergsvägen är inget undantag. Här på denna gata finns en rad bostadshus som ger området dess karakteristiska karaktär. Omgivningen erbjuder grönområden och parker som ger möjligheter till avkoppling och promenader. Vasaparken är en kort promenad bort och erbjuder en grönskande oas mitt i staden. Humlegården ligger också i närheten och är perfekt för avkoppling och känna en närhet till naturen. I Vasastan finns ett brett utbud av service och shopping. Här hittar du allt från trendiga butiker till traditionella matbutiker, vilket gör vardagen bekväm och praktisk. Tunnelbanestationen Odenplan är lättillgänglig och ger snabba förbindelser till andra delar av Stockholm.

Läs mer

Accepterat pris

8 550 000 kr

Rum 2 Boarea 65 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 615 kr Våningsplan 0/4 Hiss Nej Uteplats Ja Byggnadsår 1896

Accepterat pris	8 550 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gästrikegatan 6A
Postadress	113 62 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	65 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0/4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1896

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1896
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-28)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Gästrikegatan 6
Byggnadsår	1896
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-7774
Om föreningen	Brf Gästrikegatan 6 är en äkta förening som består av 22 st lägenheter och 3 st lokaler. Föreningen äger marken. Huset byggdes år 1896.
Gemensamma utrymmen	Gemensam gård samt tvättstuga finns. Utöver det finns ett förråd i källare som du som medlem har nyttjanderätt till.
Föreningens ekonomi	Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna senast 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade höjningar, i höst kommer styrelsen sammanfatta löpande kostnader och se om eventuella förändringar behövs för nästa kalenderår enligt styrelsen 2025-06-23.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	22
Lokaler	3 st
TV/bredband	Fiber via Stockholm stadsnät
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Delat ägandeskap är ok för de som bor i lägenheten (tex sambo etc). Men utöver det kommer styrelsen göra en bedömning för varje ny medlem. Föreningen vill att de som äger lägenhet ska ha som avsikt att bo i den.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1983: Rörstambyte, elstambyte, nyinstallation hiss 2000: Omläggning av tak 2003: Nya balkonger 2007: Renovering av fönster 2008: Nytt sopsystem, Omvandling av soprum till lokal 2009: Målning av trapphus (gårdshuset) 2010: Byte av termostater samtliga element i huset, montering av snörasskydd samt elslingor gathuset 2010-2011: Ny undercentral samt injustering av värmesystemet 2013: Partiell fasadrenovering, åtgärdat plåtar/ takrännor gårdshus, byte armaturer trapphus, takmålning gårdshus. 2016: Gårdsrenovering,Takrenovering (gatuhus) 2017: Målning av trapphus (gatuhuset) 2018: Installation fibernät, Ny torktumlare 2018- 2019: Byte av Hiss i gathus 2019: Stamspolning 2020: Nytt torkskåp, OVK besiktning 2021: Renovering tvättstuga - I samband med stambyte, Stambyte, Byte av hiss gårdshus Planerade renoveringar: 2025-2027: Översyn av och framtagning av ny underhållsplan planeras genomföras under 2025 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Gatuparkering råder i området.

Ekonomi

Pris	8 550 000 kr
Månadsavgift	4 615 kr Ink vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband om 55kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	763 822 kr