Gävlegatan 13

KOMMANDE
I lugnt och ostört läge saluförs äntligen denna välplanerade 2rok, högt upp i huset - belägen på en av Vasastans bästa adresser med närhet till allt! En bostad där ingen kvadratmeter gått till spillo. Redan vid den välkomnande entrén möts du av goda avhängnings-och förvaringsmöjligheter. Intill hallen nås bostadens
Läs mer
Rum 2 Boarea 46 kvm Månadsavgift 2 705 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1925
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Gävlegatan 13
Postadress 113 30 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 46 kvm
Våningsplan 3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1925
Hall
Redan vid den välkomnande hallen möts du av bostadens parkettgolv som sträcker sig in till bostadens sociala del. God yta finns för avhängning och byrå. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
Vidare in till bostadens sociala del strålar ljusflödet in från djupt fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden och sobra kulörer skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och matplats. Inbyggd skjutdörrsgarderob längs vägg.

Kök
Vita, blanka över- och underskåp med diskreta beslag. Utrustning består av spis + ugn från Smeg, fläkt, kyl och frys från Siemens. Tålig arbetsbänk i stenmotiv. Spotlightsbelysning i tak samt högt uppsatt dekorfönster för ljusinsläpp.

Sovrum
Avskilt, avkopplande sovrum med ljusbringande fönsterparti. Plats finns för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Parkettgolv.

Badrum
Kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, handdukstork, handfat, spegel och wc-stol. Spotlightsbelysning i tak.

Bostaden är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1925
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-05-01)
Energiklass E

Föreningen

Namn HSB Brf Myrstacken i Stockholm
Byggnadsår 1925
Byggnadstyp Flerfamiljshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702001-4796
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Myrstacken bildades den 8 augusti 1924, och husen byggdes 1924-1929. I bostadsrättsföreningen Myrstacken finns 144 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen omfattar 4st fastigheter med följande adresser:

Humleboet 16: Falugatan 20, 22 och 24
Myrstacken 25: Gävlegatan 13 och Torbjörn Klockares Gata 25
Myrstacken 30: Torbjörn Klockares Gata 21 och 23
Myrstacken 31: Torbjörn Klockares Gata 15, 17, 19 och Torsgatan 78.

Föreningen har anlitat ett städbolag som städar trapphallarna en gång per
vecka. Föreningen har också en städdag varje vår och varje höst då vi bland
annat städar gemensamma utrymmen.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns övernattningslokal, soprum, barnvagnsrum, cykelförvaring & bastu.

Föreningen har 3st tvättstugor som kan bokas kostnadsfritt av boende:
Tvättstuga 1: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 2st torkskåp
Tvättstuga 2: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp
Tvättstuga 3: 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare
1st mangelrum som är gemensamt för alla tvättstugor
1st torkrum som är gemensamt för alla tvättstugor

Många lägenheter i föreningen har tillhörande förråd. Typ av förrådsutrymme, vindsförråd eller källarförråd samt storlek varierar. Föreningen har ingen central hantering av förråden, utan övertagandet av dessa måste hanteras mellan säljaren och köparen vid överlåtelsen.

Det finns små balkonger i trapphallarna som alla boende är välkomna att
nyttja.
Föreningens ekonomi Höjning av avgiften om 7,5% skedde 2025-01 enligt beslut på stämma.
(Kontrollerat via föreningens hemsida 2025-07-17)
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i
månadsavgiften via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i
respektive lägenhet. Om lägenheten inte är ansluten till fastighetsnätet kan
bostadsrättshavaren få det indraget på egen bekostnad. Bostadsrättshavaren
kan också välja bredband från Telenor eller ComHem och tecknar då själv
abonnemang

ComHems tv-grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar 2023 - Fasadrenovering, helstrykning portar, markarbeten innergård
2022 - Fasadrenovering inklusive renovering av balkonger
2022 - Renovering av samtliga fönster
2022 - OVK samt förbättringsåtgärder av ventilationen
2021 Större markarbeten på innergård
2021 Byte av avstängningsventiler
2020 Renovering övernattningsrum
2020 Renovering sop-och återvinningsrum
2020 Renovering och rengöring stengolv
2019 Ny utebelysning
2019 Ny förrådsbod
2019 Renovering cykelrum
2019 Renovering tvättstuga och torkrum
2016 OVK samt förbättringsåtgärder av ventilationen, avgasningssystem
2013 Renovering av samtliga fönster, nytt kodlås, nytt styrsystem för uppvärmning
2012 Målning takplåt, utbyggnad cykelställ
2011 Renovering tak, nya sophanteringsrum, målning ytterdörrar
2002 Värmecentralen byttes
1990 Vatten- och avloppsstammar byttes
1990 Elnätet renoverades
1990 Tillbyggnad av vindslägenheter

(Kontrollerat via föreningens hemsida 2025-07-17)
Parkering Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering
tillämpas på intilliggande gator.

Ekonomi

Månadsavgift 2 705 kr
Inkl. Värme, vatten, Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof och TV grundutbud från Tele2 (avgiften höjs med 7,5% vid årsskiftet)
Indirekt nettoskuldsättning 205 618 kr
Emilia Aspelin Reg. Fastighetsmäklare 070- 999 30 02 emilia@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se