Hagagatan 37

KOMMANDE

Välkommen till ett charmigt och omsorgsfullt renoverat boende på Hagagatan 37 i Vasastan! Här finns 58 kvadratmeter med karaktär och karisma, som nu väntar på att få omfamna sin nya ägare. Är det Du? Ni?

Himlavalv. Organic Red. Guldockra. Antique Green. Smaka på färgerna… Det här är en unik …lägenhet som både kan väcka, och lugna, dina sinnen.

Två trappsteg leder upp till den milda hallen som välkomnar med rymd och funktionalitet. Här kan du låta dig fångas av lusten att glänta på varje dörr och upptäcka…

…det himmelskt blå och rymliga sovrummet som i ena delen låter dig vila i en stämningsfull Hälsingeskog. Här finns också plats för en rofylld arbetshörna och den platsbyggda garderoben, som når ända upp till det tre meter höga taket, erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret som vetter ut mot den lugna gården släpper in mycket ljus, tack vare det stora avståndet till närmsta grannhus.

…en väl tilltagen klädkammare med såväl dubbla klädstänger som flera hyllor. Även härinne är det högt i tak och du kan behöva något att klättra på för att nå de översta hyllorna. Det perfekta lilla rummet för dig som emellanåt behöver panikröja.

…vägg i vägg och på samma sida som sovrummet och klädkammaren hittar vi det varma och välplanerade vardagsrummet, en särskilt skön plats för avkoppling och socialt umgänge. Genom altandörrarna ser du himlen och de ger dig också direkt tillgång till gården.

…det personliga och inspirerande köket som ligger ett par trappsteg högre än övriga rum är en dröm för den kreativa kocken som njuter av att leka sig fram i sin matlagning. Mellan köket och vardagsrummet finns en öppning som gör det möjligt för kocken att ha kontakt med sina gäster samtidigt som måltiden förbereds. Köket har gott om arbetsytor och den nogsamt utvalda och platsbyggda inredningen andas både liv, lust och just lek. Den gamla snickarbänken erbjuder sittplats för det lilla sällskapet – när Du är en eller Ni är två.

…sist, men inte minst, det sagolika badrummet som förmedlar ett meditativt lugn tillsammans med en skön spa-känsla och som på alla sätt bekräftar att sägningen ”Grönt är Skönt” är sann.

Varmt välkommen till visningen av ett Hem att längta hem till!

Område
Vasastan är en stadsdel i Stockholm som präglas av sin historiska atmosfär och vackra arkitektur. Hagagatan är ett exempel på detta, med sina sekelskifteshus som ger området en unik karaktär. Här bor du med närhet till ett stort utbud av restauranger, kaféer och service. Odenplan erbjuder ett brett utbud av butiker och två välrenommerade matbutiker – Coop Norrtull och ICA Supermarket – finns endast 100 meter från porten. För dig som uppskattar grönområden ligger Vanadislunden tvärs över gatan, där du även hittar Vanadisbadet med pool. På kort avstånd finns Hagaparken och Brunnsviken, som erbjuder badplatser, promenadstråk och kanotuthyrning. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanan och pendeltåget från Odenplan, samt bussar som 2:an och 515 i närområdet. Här kombineras en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar.

Läs mer

Rum 2 Boarea 58 kvm Månadsavgift 2 952 kr Hiss Ja Byggnadsår 1909

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Hagagatan 37
Postadress	113 47 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	58 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-03-17)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Odin 19
Byggnadsår	1909
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769635-5762
Om föreningen	Brf Odin 19 är en sk. äkta förening som äger marken och byggnaden på Hagagatan 37. Fastigheten bebyggdes 1909 och består av ett flerbostadshus. Byggnadens totalyta är 1850 kvm, varav 1590 kvm utgör lägenhetsyta och 260 kvm utgör lokalyta.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga i källaren samt cykelparkering på innergården.
Föreningens ekonomi	Styrelsen har inte diskuterat någon avgiftsförändring i dagsläget enligt mail från styrelsen 2025-01-08.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	TV & Internet via Com hem.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1909 - Byggår 1935-40 - Fastigheten moderniserades. 1990 - Hiss moderniserad. Fasadrenovering. 1993 - Fjärrvärmecentral. 1999 - Vindar inreds. Nytt tak 2011 - Radonmätning (godkända värden) 2018 - Tvättstuga renoverad och uppdaterad maskinpark. 2019 - Ny energideklaration. 2022/23 - Stambyte & nya elstigar. Planeras 2024/25 - Balkonger, tillsatt grupp som utreder återbyggnad av balkonger. (betalas av respektive medlem).
Parkering	Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Månadsavgift	2 952 kr Ink värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Indirekt nettoskuldsättning	792 346 kr

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Lorita Maqedonci Reg. Fastighetsmäklare 076 496 67 53 lorita@bergetsro.se