Hälsingegatan 61
SÅLD
Varmt välkomna till denna exklusiva och eleganta tvåa högt upp i huset med härlig balkong! Bostaden består av eleganta och exklusiva materialval med ett modernt, genomgående kulörtema passande dagens livsstil. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger …
Slutpris
5 395 000 kr
Rum
2
Boarea
53 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 352 kr
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
| Slutpris | 5 395 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Hälsingegatan 61 |
| Postadress | 113 66 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Hagastaden |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 53 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2019 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2019 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX) |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-06-09) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Nova Park |
| Byggnadsår | 2019 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769630-4299 |
| Om föreningen | Brf Nova Park är en äkta förening och äger marken. Föreningen består av totalt 127 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten ägs av föreningen och färdigställdes 2019. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd Barnvagnsrum Lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd men det finns gott om företag i närområdet som hyr ut förråd). |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften med 5% 2026-04-01. Föreningen har inga ytligare planerade avgiftsändringar, enligt föreningens hemsida 2026-06-16. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 127 |
| TV/bredband | Föreningen har gruppanslutningsavtal med Bredband 1000 och Tv Grund inklusive Telenor Stream. I avtalet ingår lån av wifi-router och Tv box. Debiteras med 138kr/mån. |
| Tillåts juridisk person | Ja |
| Tillåts delat ägande | Ja, men minst 10% måste ägas av den person som bor i och står skriven på lägenheten (enligt Folkbokföringen). |
| Renoveringar | Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har ett garage med 57 parkeringsplatser. Här finns det 38st vanliga platser, 1st MC-platser och 16st med laddningsmöjlighet. Kostnad för p-plats: 2 250kr/mån Med laddstolpe: 2 750kr/mån MC-plats: 500kr/mån Det tillkommer en engångskostnad för nytecknande av kontrakt på 1500kr/mån. För tillfället finns det 3st vanliga p-platser lediga och 11st i kö till parkeringsplats med eluttag. (Kontrollerat med förvaltare 2026-06-16) Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader. Det går inte att hyra p-plats kortare tid. Föreningen undersöker just nu huruvida fler laddboxar kan installeras. |
Ekonomi
| Pris | 5 395 000 kr |
| Månadsavgift | 3 352 kr Inkl kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel i förening: 0.72% Andel av årsavgift: 0.72% |
Energideklaration 
