Heleneborgsgatan 30

KOMMANDE
Välkommen till denna ytterst välplanerade 2:a med lugnt och tyst läge på attraktiva Heleneborgsgatan, ett stenkast från grönområden och pulsen i Hornstull! Bostaden har en härlig balkong mot gård och är i mycket god standard med härliga sociala ytor och optimalt med förvaring. Här ser vi tidstypiska detaljer
Läs mer
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 46 kvm 2 313 kr 3 Ja Ja 1926-1927
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Heleneborgsgatan 30
Postadress 117 32 STOCKHOLM
Område Hornstull
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 46 kvm
Våningsplan 3
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1926-1927
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall och kök
Via vackert bevarat trapphus välkomnas ni upp till denna charmiga och välplanerade lägenhet. Direkt vid entrén finns en tidstypisk hatthylla för ytterkläder och rymlig garderob inrett med elfasystem för optimal förvaring.

Vardagsrum och balkong
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp från pardörrarna med låg bröstning mot balkongen. Balkongen är rymlig och kan ledigt möbleras med sittplatser eller loungedel. Vardagsrummet rymmer plats för matbord och stolar, soffgrupp, bokhyllor samt mediamöbler. Väggar färgsatta i ljusgrå färg samt vacker fiskbensparkett på golvet. Intill vardagsrummet finns en djup garderob.

Sovrum
Harmoniskt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård och har plats för 180 cm dubbelsäng. Här finns en rymlig garderob med både hyllor och möjlighet till att hänga kläder. Väggar färgsatta i mörkblå kulör samt vitlaserade plankgolv.

Badrum
Stilrent badrum inrett med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och toalett. Golvvärme finns.

Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 4 kvm (säljarens uppgift).

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1926-1927
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört
Energiklass F

Föreningen

Namn Brf Borren 37
Byggnadsår 1926-1927
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769605-1254
Om föreningen Brf Borren 27 bildades 1999 och förvärvade fastigheten kv. Borren 37 år 2000. Total bostadsyta är 1052 kvm och total lokalyta ca 30 kvm.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. För förvaring av cykeln finns ett cykelrum. Grovsoprum finns i huset.
Föreningens ekonomi Föreningen har mycket god ekonomi med väldigt låg belåning på endast 2,9 mkr. I dagsläget (2024/02/16) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Äkta förening Ja
TV/bredband Ett TV-basutbud ingår i avgiften. Leverantören av Bredband är Ownit med hastigheten 1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband tillkommer utöver månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Renoveringar Genomförda renoveringar:
2001 - Stambyte kök och badrum
2001 - Renovering av trapphuset
2004 - Tvättstugan renoverades och ny maskinpark installerades
2005 - Renovering av elstammar
2005 - Målning av yttertak
2008 - Säkerhetsdörrar installerades
2009 - Renovering av valv
2009 - Renovering av trapphus
2011 - Renovering av tak
2012 - Fönsterrenovering
2015 - Indragning av bredband (fiber)
2016 - Avsats byggd på taket för att kunna möjliggöra sotning, samt ny belysning på vinden.
2017 - Ommålning av tak
2018 - Nya tvättmaskiner
2019 - Renovering av vädringsbalkonger, ny belysning
2020 - Bygge av plattform vid skorsten, renovering hiss.

Planerade renoveringar:
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan för 20 år framåt.
Parkering Föreningen förfogar över 8 st parkeringsplatser som finns på gården, interna hyresgäster betalar 1500 kr/månad.

Ekonomi

Månadsavgift 2 313 kr
Inkl. värme, VA och obligatoriskt tillägg bredband
195 kr/mån avser balkongtillägg + bredband
Indirekt nettoskuldsättning 70 360 kr
Lorita Maqedonci Reg. Fastighetsmäklare 076 496 67 53 lorita@bergetsro.se