Helsingörsgatan 42

KOMMANDE
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 47.5 kvm 4 588 kr 4 Ja Ja 1978
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Helsingörsgatan 42
Postadress 164 44 Kista
Område Kista
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 47.5 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1978

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1978
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-07-02)
Energiklass E

Föreningen

Namn HSB BRF Björnö i Stockholm
Byggnadsår 1978
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716416-3870
Om föreningen Björnö är en av nio HSB bostadsrättsföreningar i Kista. Vi består av 309 lägenheter samt några lokaler som hyrs ut till skola, Stockholm Stad samt en frisersalong.
Gemensamma utrymmen Gym, tvättstugor, bastu, cykelrum, barnvagnsförråd
Föreningens ekonomi De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjs avgiften med 17%, enligt föreningens hemsida https://www.brfbjorno.se/maklare/ 2024-06-07
Äkta förening Ja
TV/bredband Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor och basutbud Tele2
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen godkänner delat ägande.
Renoveringar Pågående renoveringar:
Dräneringsarbeten pågår runt vissa fastigheter under 2023-2024

Utförda renoveringar:
Fönsterrenovering (2020-2023)
Takrenovering (2022-2023)
Dränering runt varmgarage (2022-2023)
OVK med Kanalstädning (2022)
Stamspolning (2022)
Nyrenoverade varmgarage (2020-2022)
Föreningen har renoverat samtliga varmgarage och även förstärkt husets fundament. Toppmoderna garage med möjlighet för elbilsladdning.
Nya maskiner till Tvättstugor (2021)
Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker
OVK (2018-2019)
Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes (2018-2019)
Hissar (2018)
Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats.
Smart-VVC (HWQ, 2018)

Planerade renoveringar:
Enligt föreningens underhållsplan beräknas att stambyte ska genomföras år ca 2029.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering 31 st avgiftsbelagda parkeringsplatser

Ekonomi

Månadsavgift 4 588 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV via Tele2.
Indirekt nettoskuldsättning 426 570 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se