Karlbergsvägen 82B

Välkommen till denna underbara bostad där varje detalj är genomtänkt! Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, genomgående smakfulla materialval och en härlig balkong i perfekt söderläge som bjuder på sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett naturligt flöde och …

Läs mer

Utgångspris

7 950 000 kr

Rum 2 Boarea 64 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 2 689 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1912

Utgångspris	7 950 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Karlbergsvägen 82B
Postadress	113 35 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	64 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1912

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-10-11)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Skålen 13
Byggnadsår	1912
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716416-4746
Om föreningen	BRF Skålen 13 är en äkta bostadsförening som äger marken, med 36st lägenheter och 1st lokal. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som: övernattningslägenhet, trevlig innergård, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, gemensamhetslokal samt bastu.
Gemensamma utrymmen	Övernattningslägenhet som kan hyras för 150kr/natt, trevlig innergård, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, gemensamhetslokal att hyra för 200kr/dag samt bastu.
Föreningens ekonomi	Inga inplanerade avgiftsförändringar, enligt styrelsen (2025-10-31)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	36
TV/bredband	TV samt bredband levereras av Tele2. Bredband (100Mbit/s) ingår i avgiften samt TV (basutbud).
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja minst 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024 Renovering av norrvända fönster 2023 Stamspolning 2022 Omläggning av marktegel 2019 Belysning vindar 2018 Renovering av fönster i söderläge 2017 Stamspolning köksstammar 2016 Modernisering och renovering av hissar med maskineri (Pga nya regler för äldre hissar) 2016 Nya balkonger, gatuhus 6 st 2016 Reparation av putsskador gårdshusets fasad 2015 Ommålning plåttak, gatuhus 2015 Bättringsmålning trapphus och hissar 2013 Stamspolning 2013 Ny takuppstigning gårdshus 2013 Byte samlingsrör, gatuhus 2010 Installation av säkerhetsdörrar 2009 Stamspolning 2009 Byte av undercentral för fjärrvärme (Energieffektiviserande åtgärd) 2008 Fönsterrenovering 2008 Takrenovering gårdshus 2008 Nya balkonger, Gathus 6 st 2007 Nya balkonger, Gathus 2 st, gårdshus 2 st 2005 Nya balkonger, Gathus 3, gårdshus 14 st 1986 Rörstambyte 1986 Elstambyte 1986 Omputsning av fasad Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (2025-10-31) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering tillämpas i området.

Ekonomi

Pris	7 950 000 kr
Månadsavgift	2 689 kr Ink vatten, värme, bredband och grundutbud av digital-TV. Obligatorisk tillägg för balkongfond á 49kr/mån. Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten.
Indirekt nettoskuldsättning	125 239 kr