Klövervägen 3

› Välplanerad och omhändertagen bostad
› I rakt västerläge med rikligt av ljusinsläpp
› Högt upp i huset utan insyn
› Bredband om 1000 mbit/s för endast 89 kr/mån
› Rymligt vindsförråd medföljer bostaden
› Trivsam, välskött och stabil bostadsrättsförening
› Optimalt läge med fantastiska kommunikationsmöjligheter
› Mall of Scandinavia och Friends Arena runt hörnet
Läs mer
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
1 24 kvm 1 833 kr 3 Nej 1943
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Klövervägen 3, 3 tr
Postadress 169 59 Solna
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 1
Boarea 24 kvm
Våningsplan 3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Utgångspris 1 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2019-10-24)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Sladden 5 & 6 I Solna
Byggnadsår 1943
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716417-7979
Om föreningen BRF Sladden 5 & 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1982. Byggnaderna uppfördes år 1943 och består av totalt 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen - Tvättstuga
- Bastu
- Samlingsrum
- Cykelrum
- Gård/uteplats
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, enligt mail från styrelsen 10/6-24.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband tillhandahålls genom Bredband2. Fiber inklusive WiFi-router finns installerat i varje lägenhet. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s. Digitalt basutbud för TV finns genom Tele2.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 %.
Renoveringar Utförda renoveringar:
1998 - Stambyte av kök och badrum
2004 - Bytt panna uppvärmningssystem
2006 - Byte termostater till radiatorerna
2006/2007 - Dränering av grund
2007 - Isolering av kallvind
2007/2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2010 - Renovering av föreningens trapphus
2010 - Omdragning av elstigar och byte av elcentral
2013 - Undercentral för fjärrvärme har bytts ut
2014/2015 - Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet.
2015 - Genomfört takrenovering
2017 - Genomfört fönsterbyte
2017 - Genomfört balkongrenovering
2019 - Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger
2019 - Renovering av cykelrum
2020 - Bytt ut ventilationsaggregat i tryckerilokalen
2020 - Tagit bort övergivna cyklar i cykelställen utanför huset samt i källarlokalen i femman.
2020 - Ansat vegetation längs trottoaren på baksidan för ökad framkomlighet
2020 - Styrelsen har haft besök av en energirådgivare från kommunen som givit oss uppslag på eventuella besparingar
2021 - Belysning i trapphusen har bytts ut till närvarostyrd LED- belysning
2023- Inbyggnad av föreningens sopstation - Kärlskåp från SanSac.

Kommande renoveringar:
Inga planerade större renoveringar planerade, endast underhåll i form av stamspolning planeras i höst, enligt mail styrelsen 10/6-24.


Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men i området finns boendeparkering för folkbokförda i Solna Stad till en låg månadskostnad om 450 kr/mån.

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Månadsavgift 1 833 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt basutbud för TV samt bredband om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 89 kr/mån tillkommer för bredbandet.
Indirekt nettoskuldsättning 149 935 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se