Klövervägen 3

SÅLD

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse ·

› Välplanerad och omhändertagen bostad
› I rakt västerläge med rikligt av ljusinsläpp
› Högt upp i huset utan insyn
› Bredband om 1000 mbit/s för endast 89 kr/mån
› Rymligt vindsförråd medföljer bostaden
› Trivsam, välskött …

Slutpris

2 185 000 kr

Rum 1 Boarea 24 kvm Areakälla Ekonomisk förvaltare Månadsavgift 1 833 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1943

Slutpris	2 185 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Klövervägen 3
Postadress	169 59 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	24 kvm
Areakälla	Ekonomisk förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1943

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1943
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-10-24)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Sladden 5 & 6 I Solna
Byggnadsår	1943
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-7979
Om föreningen	BRF Sladden 5 & 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1982. Byggnaderna uppfördes år 1943 och består av totalt 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Bastu - Samlingsrum - Cykelrum - Gård/uteplats
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, enligt mail från styrelsen 10/6-24.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband tillhandahålls genom Bredband2. Fiber inklusive WiFi-router finns installerat i varje lägenhet. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s. Digitalt basutbud för TV finns genom Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1998 - Stambyte av kök och badrum 2004 - Bytt panna uppvärmningssystem 2006 - Byte termostater till radiatorerna 2006/2007 - Dränering av grund 2007 - Isolering av kallvind 2007/2008 - Installation av säkerhetsdörrar 2010 - Renovering av föreningens trapphus 2010 - Omdragning av elstigar och byte av elcentral 2013 - Undercentral för fjärrvärme har bytts ut 2014/2015 - Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet. 2015 - Genomfört takrenovering 2017 - Genomfört fönsterbyte 2017 - Genomfört balkongrenovering 2019 - Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger 2019 - Renovering av cykelrum 2020 - Bytt ut ventilationsaggregat i tryckerilokalen 2020 - Tagit bort övergivna cyklar i cykelställen utanför huset samt i källarlokalen i femman. 2020 - Ansat vegetation längs trottoaren på baksidan för ökad framkomlighet 2020 - Styrelsen har haft besök av en energirådgivare från kommunen som givit oss uppslag på eventuella besparingar 2021 - Belysning i trapphusen har bytts ut till närvarostyrd LED- belysning 2023- Inbyggnad av föreningens sopstation - Kärlskåp från SanSac. Kommande renoveringar: Inga planerade större renoveringar planerade, endast underhåll i form av stamspolning planeras i höst, enligt mail styrelsen 10/6-24. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men i området finns boendeparkering för folkbokförda i Solna Stad till en låg månadskostnad om 450 kr/mån.

Ekonomi

Pris	2 185 000 kr
Månadsavgift	1 833 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt basutbud för TV samt bredband om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 89 kr/mån tillkommer för bredbandet.
Indirekt nettoskuldsättning	149 935 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.84%

Bostadsinformation

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration