Norrbackagatan 25B, vån 1

Norrbackagatan välkomnar er till en välplanerad 3:a om 60kvm!
Bostaden erbjuder stor sällskapsyta i det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning mot kök, familjär matplats råder i den inre hallen som binder bostaden samman. Dom djupa fönsterpartierna i vardera rum tillsammans med dom vitmålade väggarna skapar en luftig atmosfär
Läs mer
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
3 60 kvm 3 368 kr 1 Ja 1930
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Norrbackagatan 25B, vån 1
Postadress 113 34 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 3
Boarea 60 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1930
Utgångspris 5 995 000 kr
Hall + inre hall
Välkomnande hall med plats för avhängning, sko- och hatthylla. Klinker är lagt på golv, både tåligt och lätthanterat. Vidare in till den inre hallen går golvet över till klassisk ekparkett vilket är genomgående tillsammans med dess höga vitmålade väggar. Här har du plats för önskat hallmöblemang alternativt familjär matplats i ytsmart placering intill kök. Klädkammare finns i direkt anslutning.

Kök
Kökets L-format bjuder rikligt med arbets- och förvaringsyta. Vita över- och underskåp med mässingsfärgade beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Arbetsbänk i trämotiv, kaklat stänkskydd i vitt.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här strålar magiskt ljusflöde in från djupt fönsterparti, tillsammans med dom vitmålade väggarna skapar detta en luftig symbios och önskad rymd. Plats finns för soffgrupp och soffbord samt familjär, mindre matplats om så önskas.

Sovrum 1
Via trendiga industridörrar i glas med svart stålram når du det mindre sovrummet. Plats finns för säng och tillhörande möbel. Kan även brukas som kontor, barn- eller gästrum. Vägghängda skåp till förvaring.

Sovrum 2
Ett stort, avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng och större garderobssystem. Väggar i jordnära kulör, heltäckningsmatta på golv. Djupt, ljusbringande fönsterparti.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Duschhörna med takdusch och blandare, separeras av stående vägg. Utrustning består av tvättställ nedsänkt i kommod, två spegelskåp, handdukshängare, wc-stol samt toppmatad tvätt

Information om antal rok saknas i lägenhetsutdraget.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2022-04-22)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Nya Skålen 20
Byggnadsår 1930
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769635-8741
Om föreningen Fastighetsbeteckning: Stockholm Skålen 20
Adress: Karlbergsvägen 70 A-B samt Norrbackagatan 21-25
Byggnadsår: 1898, 1935 samt 1979-1980
Antal lägenheter: 116 st, varav 25 styck är hyresrätter.
Tomträtt, avtal finns fram tills 2029-09-30. Se föreningens ekonomiska plan för mer info om tomtättsavgälden
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykelrum.
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att höja månadsavgiften fr.o.m 1/9 2023 med 10% enligt mail från styrelsen 2023-08-22.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband och Kabel-Tv via Com Hem.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar 2019–2020 Nya tvättmaskiner samt torktumlare
2019–2020 Omläggning tak Norrbackagatan 21-23, 25A-C och
Karlbergsgatan 70 A
2019–2020 Utbyte hissmaskin/styr- och reglerutrustning av 7 st
hissar på Norrbackagatan 21-23, 25B samt Karlbergsvägen
70 A-B
2019–2020 Byggnation vindslägenheter
1993–1994 Karlbergsvägen 70 A-B: Va-stambyten, 1993/94
badrumsrenoveringar, utbyte elinstallationer, delvis nya
planlösningar lgh, omputsning fasad samt
vindslägenheter Renovering garage
1993–1994 Norrbackagatan 25 A-C: VA-stambyten, 1993/94
badrumsrenoveringar, utbyte elinstallationer,
omputsning fasader, övrigt underhåll


Planerade/pågående renoveringar:
2022–2023 Ytskick badrum. Stambyte Norrbackagatan 21-23
2024 Renovering av fönster

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Inom föreningen finns ett garage. P-plats medföljer inte
bostadsrätten men kan hyras i mån av plats.
Pris: 2800:-/mån. I nuläget är alla platser uthyrda men medlem kan ställa sig i
kö till parkeringsplats enligt mail från styrelsen 2023-08-22.

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Månadsavgift 3 368 kr
Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån för bredband och TV.
Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se