Östervägen 9B

SÅLD
Högt upp i huset på våning 4 finner ni denna hemtrevliga lägenhet med 30-tals charm och en underbar balkong med fantastisk eftermiddags- kvällssol med utsikt mot grönska och himmel! Här kan man njuta utav fin utsikt över Charlottenburgs parken. Ljust och rymligt kök med plats för matplats för
Slutpris
3 200 000 kr
Rum 2 Boarea 42 kvm Månadsavgift 3 456 kr Våningsplan 4/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1939
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Östervägen 9B
Postadress 169 52 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 42 kvm
Våningsplan 4/5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Slutpris 3 200 000 kr
HALL
Mörkt golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel om så önskas.

KÖK
Ljusa golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä och vita skåpluckor. Diskho, häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Bra med förvaring och arbetsytor. Matplats för två personer.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljusa golv och ljusa väggar. Här får ni plats med soffa, bord, media möbel och annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG
Mysig balkong på högt läge med härlig eftermiddags- kvällssol med utsikt över grönskande Charlottenburgs parken.

SOVRUM
Generöst sovrum med ljusa golv och ljusa väggar. Här får ni plats med stor säng och sängbord samt förvaringsmöbel. Bra förvaring i garderober.

BADRUM
Klinkergolv och vita kaklade väggar med ljus kaklad bård. Handfat med vit kommod med spegelskåp ovan. Dusch och WC.

FÖRRÅD
Ett förråd tillhör lägenheten.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-04-12)
Energiklass G

Föreningen

Namn BRF Poppeln nr 12
Byggnadsår 1939
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716418-1286
Om föreningen Brf Poppeln nr 12 är en äkta förening med 52st lägenheter, fastigheter innehas med äganderätt. Föreningen disponerar flertalet parkeringar.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga: Finns i fastigheten och består av tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Cykelförråd: Två cykelrum finns på baksidan av fastigheten. Barnvagnar hänvisas till medlems förråd eller lägenhet.
Sophantering.
Föreningens ekonomi Avgiften kommer att höjas med 5% från januari 2025 enligt föreningens hemsida 2024-09-09.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Kabel-TV: Grundutbud ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Bredband: FiberKoax kan tecknas enskilt av medlem med Tele2.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Godkänns (t ex att en förälder står med på kontraktet). Minsta andel bör vara 10% och antal delägare max 4.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2023 Rengöring frånluftskanaler
2021 Dörrbyten yttre
2019 Byte yttre dörrar.
2018 Fasad- och balkongrenovering ,byte entreportar.
2016 Byte av hissar.
2013 Nytt torkskåp installerat.
2012 Byte av radiatorventiler.
2011 Omläggning av plåttak.
2008 Renovering av tvättstuga.
2007 Säkerhetsdörrar installerade.
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna).
2000 Stambyte i badrum och kök.
1998 Elstamsbyte.
1985 Byggnation av vindslägenheter.

Planerade underhåll:
2025 Byte termostater & injustering värmesystem.
Parkering Det finns 7 garage i fastigheten som kan hyras för 800 kr/månad. För närvarande är det kö (5 st).
Parkeringsplats: Det finns 18 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som kan hyras för 380 kr/månad, för närvarande finns det inga lediga platser, men ingen i kö.

Ekonomi

Pris 3 200 000 kr
Månadsavgift 3 456 kr
Ink värme, varmvatten och kabel-TV (grundutbud).
From 2025-01-01 höjs avgiften till 3 456kr/mån.
Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se