Parkvägen 23
SÅLD
Varmt välkommen till Parkvägen 23, en drömtvåa med balkong högst upp i huset med utsikt över Gamla Råsunda!
Mitt i hjärtat av charmiga Gamla Råsunda finner du denna toppfräscha och synnerligen välplanerade tvåa om 45 kvm – med balkong och högt, fritt läge! Här bor du på en av områdets …
Mitt i hjärtat av charmiga Gamla Råsunda finner du denna toppfräscha och synnerligen välplanerade tvåa om 45 kvm – med balkong och högt, fritt läge! Här bor du på en av områdets …
Slutpris
3 550 000 kr
Rum
2
Boarea
45 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 912 kr
Våningsplan
4/4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1937
| Slutpris | 3 550 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Parkvägen 23 |
| Postadress | 169 35 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 45 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1937 |
Enligt lägenhetsutdrag från den ekonomiska förvaltaren är lägenheten registrerad som 1 rok, men disponeras som 2 rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1937 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-01-28) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Almen 3 |
| Byggnadsår | 1937 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769608-0923 |
| Om föreningen | Fastigheten byggdes 1937 och ägs av föreningen, föreningen består av 20 lägenheter, varav 1 hyresrätt och 2 lokaler. Marken ägs av Brf Almen 3. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga och en gemensam altan högst upp. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjdes senast 1 januari 2025. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-11-07. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 20 |
| TV/bredband | Levereras via Comhem |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Behandlas av styrelsen från fall till fall. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2007 Stambyte 2009 Byte av värmeväxlare 2009 Ny tvättmaskin och torkanläggning i tvättstuga 2010 Byggnation av balkonger 2011 Målning av fönsterbleck 2014 Byte av elstammar 2015 Omläggning av tak och målning av takterrass 2015 Indragning av fiber från Stockholms stadsnät 2018 Ny el och belysning på vint och takterrass 2020 Renovering och målning av trapphus 2021 Ny stenläggning och cykelstolpar på bakgården Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-11-07 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering i Solna. |
Ekonomi
| Pris | 3 550 000 kr |
| Månadsavgift | 2 912 kr Ink värme, vatten samt kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 69kr/mån samt 95kr/mån för balkongfond. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 253 583 kr |
Driftkostnader
| El | 4 560 kr/år |
| Försäkring | 1 800 kr/år |
| Summa | 6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på (1) personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 1 |
Budgivning 
