Råsundavägen 117A

SÅLD

SKULDFRI BRF - LÅG AVGIFT- HÖGT I TAK - BALKONG MOT INNERGÅRD - VÅN 3 MOT INNERGÅRD - OPTIMAL PLANLÖSNING - TVÅ FÖRRÅD

Låt mig presentera denna charmiga och stilfulla sekelskiftes 3:a om 64 kvm i hjärtat av Gamla Råsunda, anno 1912! Detta är ett boende man inte vill missa, med balkong i …

Slutpris

6 570 000 kr

Rum 3 Boarea 64 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 747 kr Våningsplan 2/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1912

Slutpris	6 570 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Råsundavägen 117A
Postadress	169 50 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	64 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1912

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-03-21)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Eken 4 i Råsunda
Byggnadsår	1912
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769607-3431
Om föreningen	Förening finns i Gamla Råsunda i hjärtat av Solna. I föreningen finns 33 lägenheter och fyra affärslokaler. Här bor man nära mycket goda kommunikationer som T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Det är promenadavstånd till Mall of Scandinavia, Friends Arena och Solna centrum. I Råsunda finns både förskolor och skolor och ett stort utbud av restauranger och butiker.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, barnvagnsförråd, uteplats, hobbyrum och cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Föreningen har i dagsläget inga lån. Det finns planer på att ta nya lån till kommande fönsterbyte och man har höjt avgiften med 10% fr om 1 juli 2025. Avgifter: Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	33
Lokaler	5 st
TV/bredband	Fiber 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät samt bredbands-tv från Sappa med kanalpaket Sappa medium 18 kanaler. obligatoriskt tillägg om 241 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande accepteras med fördelning max 25/75. Om alla delägare inte bor i lägenheten ska ägandet för den som bor i lägenheten uppgå till minst 50 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2005 Stambyte kök och badrum 2007 Sanering av grunden mot gården 2007-2008 Aluminiumklädda fönsterramar 2007 Gemensamma utrymmen, målning 2007 Soprum/hus ute 2009 Fasadrenovering och putsning, komplett 2010 Byte och renovering av tak 2012 Fjärrvärmecentral, byte inkl termostatventiler 2013 Trapphus, målning och installation av säkerhetsdörrar 2013 Byte av värmeanläggning - undercentral 2016 Balkonger, renovering och nybygge 2017 Injustering värmesystem, samt byte av äldre termostater 2017 Renspolning av samtliga avlopp 2018 Entrédörrar/portar nyinstallation 2018 Fiberinstallation 2020 Målning av sockel mot Råsundavägen 2021 Totalrenovering av gården 2021 Uppgrävning för ny fuktspärr och rör för dagvatten Parkvägen 2024 Byte och releining av huvudstam i källaren Kommande renoveringar: Under första halvan av 2026 planeras fönsterbyte för att installera 3-glas, i övrigt sker löpande underhåll.
Parkering	För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 450:- eller 3-månaders biljett 1350:-

Ekonomi

Pris	6 570 000 kr
Månadsavgift	2 747 kr Inkl; värme, v/a, förråd. En obligatorisk avgift om 241 kr/ månad tillkommer för tv och bredband
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.8202%