Roslagsgatan 26

TVÅ TERRASSER I OLIKA SOLLÄGEN - FANTASTISK UTSIKT ÖVER TAKÅSAR - STARK SKULDFRI BRF - TVÅ STORA BADRUM - OPTIMAL PLANLÖSNING

Välkommen till något utöver det vanliga! Två rymliga terrasser, två stora badrum och en fantastisk planlösning, är endast några utav de unika attribut som denna fantastiska bostad erbjuder. Till salu finner ni
Läs mer
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
4 111 kvm 4 442 kr 8 Ja Ja 1974 (2010)
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Roslagsgatan 26
Postadress 113 55 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 4
Boarea 111 kvm
Våningsplan 8
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1974 (2010)

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974 (2010)
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status Utfört (2023-10-23)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Väduren Nr 15
Byggnadsår 1974 (2010)
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702002-8499
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Väduren nr 15 (org nr 702002-8499) registrerades 1971 och omfattar adresserna Roslagsgatan 24, 26 och 28. Väduren 15 byggdes år 1972-73 och nybyggnadsår är 1974 (arkitekt Carl-Ivar Ringmar).

Vår förening består av 69 lägenheter fördelade på 21 tvåor, 21 treor, 27 fyror, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen Innergård, cykelrum, tvättstuga samt soprum.
Föreningens ekonomi 2024 gjordes en höjning av avgiften med 6%.
Äkta förening Ja
TV/bredband Fastigheten har bredband 250/50 och digital-TV via ComHem som ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
2021 Installation av laddboar i garaget
2020 Lagning av sex hål i fasaden mot grannfastigheten samt reparation av fasadlisten mot gården
2019 Renovering av avloppssystemet
2018 OVK
2018 Högtrycksspolning med blästring av avloppsystemet samt byte av rördelar.
2017 Bredband utan extra kostnad för bostadsrättshavarna.
2015 Byte av fönster med karmar i kommersiella lokaler.
2014 Byte av fönster med karmar.
2014 Högtrycksspolning med blästring av avloppsystemet.
2011 Byte av golv i garaget.
2010 Byggnation av sex taklägenheter.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen hyr ut 46 garageplatser (44 bilplatser & 2 MC platser) till medlemmar, för närvarande kort kö.
Avgiften är 1 800 kr/mån (900 kr/månad för MC).
Samtliga bilplatser har laddstolpar.
För ytterligare information se Garagepolicy i bifogade filer.

Ekonomi

Månadsavgift 4 442 kr
Lorita Maqedonci Reg. Fastighetsmäklare 076 496 67 53 lorita@bergetsro.se