Sibyllegatan 83

SÅLD

Välkommen till denna luftiga 2a med ett fantastiskt ljusflöde och härlig uteplats! Bostaden har en genomgående planlösning med utgång till den härliga uteplatsen från kök som skapar en förlängning av de sociala ytorna. Vardagsrummet har en takhöjd om ca. 3,3m vilket skapar en känsla av luft och är …

Slutpris

7 250 000 kr

Rum 2 Boarea 67 kvm Månadsavgift 2 246 kr Våningsplan 0.5 Hiss Nej Uteplats Ja Byggnadsår 1889

Slutpris	7 250 000 kr
Upplåtelseform	Andel i bostadsförening
Adress	Sibyllegatan 83
Postadress	114 43 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	67 kvm
Våningsplan	0.5
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1889

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1889
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-13)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BF Sibyllan u.p.a.
Byggnadsår	1889
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-9084
Om föreningen	Bostadsföreningen Sibyllan u.p.a. bildades år 1920 och består av 24 bostadsrätter samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Lokal Sibyllegatan hyrs av AB Förgyllare Nils Löfgren eftr. och lokal Valhallavägen hyrs av Zeticket AB, Fredrik Reuterswärd. Föreningen är klassad som en s.k äkta förening och marken innehas med äganderätt.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Cykel- & barnvagnsrum - Förrådsutrymme - Innergård fantastisk och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband genom fiber och basutbud för TV från Tele2. Hastigheten på bredband är 100 mbit/s. Detta ingår även i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Renovering tak 1985-1986 Rörstambyte 2000-2002 Balkonger 2008 Undercentral fjärrvärme 2009 Rökkanaler 2010 Fönster 2011 Målning trapphus 2011 Portar 2012 Elstigare successivt och elcentral i samtliga lägenheter 2015 Fasadrenovering 2018 Nytt passersystem 2019 Kristallisering golv i trapphus 2020 Byte inkommande vattenledningar 2020 Byte dörr till cykelrum och tvättstuga 2020 Putsning av fasad mot Sibyllegatan 81 2021 Rivning av sopkarusell 2022 Diverse åtgärder tvättstugedörr 2022 Inköp av hjärtstartare till tvättstuga 2022 Byte av diverse fönster till lokaler 2022 Installation av filter till varmvattencirkulationssystemet för att hindra stopp och föroreningar i varmvattnet 2022 Nya fönster installerade i vindsvåningarna 2023 Målning och renovering av tak. Komplettering av takramper och arbetsplattform för våra leverantörers arbetssäkerhet 2024 Fortsatt arbete med renovering av fönster 2024 Sotning och kontrollbesiktning av rökkanaler har utförts 2025 Löpande reparationer på UC, mangel i tvättstuga samt hissen 2025 Fläkt har installerats i tvättstugan för att undvika fukt. Torkskåp bord och nya korgar i tvättstugan samt ett nytt arkivskåp har även införskaffats 2025 Brandsyn har utförts och anmärkningar åtgärdats. Bl.a. har vi kompletterat med fler brandsläckare och skyltar rörande el- vatten och gasavstängning samt notering om att hjärtstartare finns i tvättstugan 2025 OVK har genomförts och godkänts 2025 Nytt bokningssystem för tvättstuga 2025 Kommande/pågående renoveringar: - Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.