Sibyllegatan 83

SÅLD

Välkommen till denna luftiga 2a med ett fantastiskt ljusflöde och härlig uteplats! Bostaden har en genomgående planlösning med utgång till den härliga uteplatsen från kök som skapar en förlängning av de sociala ytorna. Vardagsrummet har en takhöjd om ca. 3,3m vilket skapar en känsla av luft och är …

Slutpris

7 250 000 kr

Rum 2 Boarea 67 kvm Månadsavgift 2 246 kr Våningsplan 0.5 Hiss Nej Uteplats Ja Byggnadsår 1889

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sibyllegatan 83
Postadress	114 43 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	67 kvm
Våningsplan	0.5
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1889
Slutpris	7 250 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1889
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-13)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Bf Sibyllan u.p.a.
Byggnadsår	1889
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-9084
Om föreningen	Bostadsföreningen Sibyllan u.p.a. bildades år 1920 och består av 24 bostadslägenheter samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen upplåter med hyresrätt två lokaler. Lokal Sibyllegatan hyrs av AB Förgyllare Nils Löfgren eftr. och lokal Valhallavägen hyrs av Zeticket AB, Fredrik Reuterswärd. Föreningen är klassad som en s.k äkta förening och marken innehas med äganderätt. Fiber finns indraget i fastigheten. Gemensamma utrymmen som erbjuds är en fantastisk och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelrum.
Föreningens ekonomi	Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 5% enligt mail från styrelsen 2024-03-13.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har per 1 juli 2017 tecknat ett treårigt avtal med Tele2 som innebär att basutbud på TV och 100 Mbit bredband ingår i medlemsavgiften. Avtalet har förlängts.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Renovering tak 1985-1986, rörstambyte 2000-2002, balkonger 2008, undercentral fjärrvärme 2009, rökkanaler 2010, fönster 2011, målning trapphus 2011, portar 2012, elstigare successivt och elcentral i samtliga lägenheter 2015, fasadrenovering 2018, nytt passersystem 2019, kristallisering golv i trapphus 2020, byte inkommande vattenledningar 2020. Byte dörr till cykelrum och tvättstuga 2020. Putsning av fasad mot Sibyllegatan 81 2021. Under 2022 har underhållet av fastigheten gjorts enligt följande: 1) Rivning av sopkarusell utfördes sedan sophämtarna skurit sig på nedkastat glas. Dessutom berättade Stockholm Avfall att det snart skulle bli förbjudet med sopkaruseller. Rivningsarbetet och uppmurningen av golvet utfördes av firma, målningsarbetena av Margareta. 2) Tvättstugedörren har äntligen blivit utbytt mot en med rätt dimensioner, muren runt dörrkarmen är återställd och invändig målning har utförts. Utvändig målning måste vänta på varmare väder våren 2023. 3) Hjärtstartare har inköpts och placerats i tvättstugan. 4) Luftspistolskott i fönster till förgyllarens lokal och det påföljande bytet av glasruta blev inkörsporten till oljning, kittning målning och listbyte av dessa fönster. Margareta lyckades bli klar med fönstren på Sibyllegatan. Valhallavägens fönster blir till våren 2023. 4) Filter förvarmvattencirkulationssystemet installerat för att hindra stopp och föroreningar i varmvattnet. Kommande/pågående renoveringar: Projektet nya fönster i vindsvåningarna har blivit ytterligare förskjutet på grund av för få inkomna anbud. Nu har dock anbud antagits och arbetet kommer att utföras i april 2023. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.