Solnavägen 43

KOMMANDE
STOR UTEPLATS - MÖJLIG 3:A - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - PÅKOSTADE MATERIALVAL -

Som kommande finns nu denna optimala 2:a Solnavägen 43 med stor uteplats! Fantastiskt planerad bostad om 68 kvm med stora sociala ytor och gott om rymd. Tack vare bostadens generösa yta går det enkelt att förädla till
Läs mer
Utgångspris
4 295 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Uteplats Byggnadsår
2 68 kvm 4 972 kr 1 Ja Ja 2020
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Solnavägen 43
Postadress 169 41 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 68 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Uteplats Ja
Byggnadsår 2020
Utgångspris 4 295 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2020
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2021-05-18)
Energiklass C

Föreningen

Namn BRF Landskampen
Byggnadsår 2020
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769633-9931
Om föreningen BRF Landskampen består av 127 lägenheter i ett flerbostadshus och 7 trappuppgångar som upplåts med bostadsrätt samt 3st lokaler. Lokalerna är uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik med liten servering), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB37 Media AB (produktionsbolag inom film och stillbild)
Gemensamma utrymmen Miljörum och cykelrum. Rullstol och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar en liten sänkning av avgiften i samband med att dem övergår till separat debitering för individuell varmvattenmätning enligt mail från styrelsen 2024-02-26.
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.
Tillåts juridisk person Ja
Tillåts delat ägande Godkänner delat ägande med krav på minsta ägarandel är 10%
Renoveringar Renoveringar:
Vi har ingen förändring eller annat arbete planerat i dagsläget enligt mail från styrelsen 2024-02-26.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Boende i Brf Landskampen kan hyra plats i garaget med infart via Garvis Carlssons gata. Parkman AB Tfn. 08-734 90 00
Mail. uthyrning@parkman.nu Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1020 kr/mån
Boende dygnet runt 2348 kr/mån
Boende timtaxa 15 kr/tim 3 kalendermånaders uppsägningstid gäller. Längs med omkringliggande gator finns även boendeparkering som tillhandahålls av Solna stad. Mer info finns här: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr
Månadsavgift 4 972 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) om 179 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning 985 710 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se