Starrbäcksgatan 11C

SÅLD

› Nyproducerad och välplanerad bostad
› Rymlig uteplats mot baksida av huset i väst
› Välskött, stabil och A-klassad förening
› Varmgarage med laddplatser
› Attraktivt och lugnt läge
› Närhet till fantastiska kommunikationsmöjligheter
› Restauranger, butiker & diverse i närhet till bostaden

Välkommen hem till denna välplanerade och öppna bostad med härlig och rymlig uteplats …

Slutpris

2 425 000 kr

Rum 2 Boarea 35 kvm Månadsavgift 1 983 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2017

Slutpris	2 425 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Starrbäcksgatan 11C
Postadress	172 74 Sundbyberg
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	35 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-09-22)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Duvboet
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769627-3346
Om föreningen	Brf Duvboet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, på Starrbäcksgatan 11 A-D i Sundbyberg beståendes av 104 lägenheter, varav 21 radhus, och 2 lokaler. Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om-/nybyggnation som färdigställdes 2017.
Gemensamma utrymmen	- Garage - Sophantering - Cykel- och barnvagnsrum - Innergård
Föreningens ekonomi	Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-02-01 med 10%. Inga planerade avgiftshöjningar enligt mail från styrelsen 2025-07-07.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband (1000/1000 mbit/s) och TV är upphandlat via gruppavtal med Bahnhof. Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Lägenheterna och radhusen på plan 4 byggdes 2016-17. Planerade underhåll 2025 OVK radhusen Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller garage med total 43 parkeringsplatser, alla utrustade med laddbox. Kostnad för parkeringsplats är 1500 kr/mån (1400 kr/mån om laddbox inte är aktiverad)-. Förbrukad el debiteras enskilt. Boendeparkering finns även på gatan till en kostnad om 750 kr/mån. Detta ansöks genom Sundbybergs Stad.

Ekonomi

Pris	2 425 000 kr
Månadsavgift	1 983 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer om 130 kr/månad för bredband och TV.
Indirekt nettoskuldsättning	402 273 kr