Strålgatan 8

KOMMANDE
Välkommen till denna toppmoderna och optimalt planerade tvåa med centralt läge på Lilla Essingen. Lägenheten har en fantastisk balkong i söderläge, genomgående fin ekparket och ligger endast ett stenkast från vattnet. Både kök och badrum renoverades 2017 och har fräscha ytskikt. Här bor du bara 100 meter från närmaste
Läs mer
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 35 kvm 2 805 kr 1 Ja Ja 1939
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Strålgatan 8
Postadress 112 63 Stockholm
Område Lilla Essingen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 35 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Bostaden är registrerad som 1 rok hos ekonomisk förvaltare men disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-01-24)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Strålgatan
Byggnadsår 1939
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769619-6208
Om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Rensnålen 5 med adress Strålgatan 8 i Stockholms kommun. Fastigheten förvärvades den 7 juni 2011. På fastigheten finns ett flerbostadshus med åtta våningsplan. Flerbostadshuset byggdes 1939 och har värdeår 1939. Föreningen upplåter 49 st lägenheter med bostadsrätt och 2 st lägenheter med hyresrätt.

Föreningen har under 2017-2019 genomfört om- och tillbyggnad av fastigheten vilket kortfattat omfattat nybyggnad av 3 st lägenheter på vindsplan, nybyggnad av 3 st lägenheter på bottenplan, delning av en större lägenhet om ca 140 kvm till 3 st mindre lägenheter på plan 6 tr samt ombyggnad av bottenplan med bl a inredning av lägenhetsförråd och omdisponering tvättstuga och cykel rum. Den totala uthyrbara ytan efter om- och tillbygnnad uppgår till 2 076 kvm och avser 51 st bostadslägenheter.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykelrum.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar inga avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2023-12-20
Äkta förening Ja
TV/bredband Kabel TV från ComHem och bredband via ip-only
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, minsta ägarandel på 10%
Renoveringar Genomfört underhåll:
2014 Rörinfodring av avloppssystem.
2017 Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning.
2017 Nytt cykelrum.
2017 Nya lägenhetsförråd inkl troax galler.
2017 Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter.
2017 Installation av ny undercentral för fjärrvärme inkl styr- & reglerutrustning.
2017 Installation av nya stam- och radiatorventiler till värmesystemet inkl injustering.
2017 Installation av ny elservisledning inkl fördelningscentral till fastigheten.
2017 Installation av ny fastighetscentral inkl nya elledningar, brytare och belysning i gemensamma utrymmen. 2017 2017 Installation av nya 3-fasledningar inkl mätartavlor och gruppcentraler till lägenheter.
2017 Installation av nytt bredbandsnät till lägenheter.
2018 Installation av nytt undertak i trapphus.
2018 Installation av ny hiss från plan bv till 7 tr.
2019 Byte av yttertak.
2019 Byte av entreport.
2019 Installation av 8 st nya takfläktar inkl styr & regler-utrustning och injustering av ventilationssystemet.
2019 Underhållsspolning av avloppssystemet.
2021 Energideklaration
2022 Renovering av fönster

Planerat underhåll enligt årsredovisning 2023:
Renovering av tvättstugan / byte av torktumlare 2024
Renovering av hiss 2024
Tätning av takterass 2024
Renovering av balkonger 2030

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Månadsavgift 2 805 kr
I månadsavgiften ingår vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning 265 512 kr
Lorita Maqedonci Reg. Fastighetsmäklare 076 496 67 53 lorita@bergetsro.se