Västgötagränd 9
KOMMANDE
I linje med Fatbursparkens trädkronor väntar denna otroligt smart planerade 4:a. Lägenheten präglas av lättmöblerade sociala ytor och karaktäristiska halvmånefönster.
Lägenheten har ett härligt vardagsrum med fin parkutsikt. Här ryms med lätthet en stor soffgrupp och ett stort matbord med gott om plats att samla hela familjen. Smakfullt …
Lägenheten har ett härligt vardagsrum med fin parkutsikt. Här ryms med lätthet en stor soffgrupp och ett stort matbord med gott om plats att samla hela familjen. Smakfullt …
Rum
4
Boarea
80 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare - Registrerad som trea i föreningens lägenhetsförteckning.
Månadsavgift
5 616 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
1990
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Västgötagränd 9 |
| Postadress | 118 28 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 4 |
| Boarea | 80 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare - Registrerad som trea i föreningens lägenhetsförteckning. |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1990 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1990 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-01-17) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Bågen nr 223 i Stockholm |
| Byggnadsår | 1990 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716417-6989 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Bågen ligger vackert belägen vid Fatbursparken, mellan Medborgarplatsen och Stockholms södra. I närheten finns flera restauranger, bibliotek, simhall, gym och matvarubutiker. Kommunikationerna är utmärkta. Både röda och gröna tunnelbanelinjerna finns nära, och även flera stadsbussar och pendeltåg. Föreningen omfattar både det bågformade huset vid parken och Templen, de tre sammanhängande husen mellan båghuset och Stockholms Södra. Husen ritades av den spanske arkitekten Ricardo Bofill och är kända för sin unika, postmoderna design. Föreningen är en äkta förening, de äger inte marken. Byggnadsår för husen är 1990 och har totalt 283st bostäder samt 25st lokaler. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.fatburen.org/ |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum Tvättstuga i varje trappuppgång Barnvagnsrum i varje trappuppgång Två gästlägenheter Festlokal Bastu/relaxrum Hobby/Snickarrum |
| Föreningens ekonomi | F.rom. 2026-01-01 höjs avgiften med 1%. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 283 |
| Lokaler | 25 st |
| TV/bredband | Kabel-tv: (Grundinstallationen ingår i avgiften) Leverantör – Tele2 Bredband Bågen nr 223 har byggt ett eget lokalt nätverk. Månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4Gbit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. Om det finns två delägare till samma bostadsrätt är den lägsta accepterade ägarandelen för en medlem 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2011-2012 Hissarna moderniserades 2019 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Tempelhuset. 2021 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Bågenhuset, 2021-2022 Utbyte av undercentral i Tempelhuset. 2022 Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset. Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Tempelhuset. 2023 Utbyte av undercentral i Bågenhuset. Nytt övergripande styrsystem för värme och ventilation Målning av taken på Bågen och Tempelhuset. Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset. 2024 Rengöring av fasaden på Bågenhuset. Renovering och ombyggnad av den stora kontorslokalen i Tempelhuset i samband med byte av lokalhyresgäst. Renovering av blindfönster på norra sidan av Bågenhuset och hela Tempelhuset. Installation av solceller på båda fastigheternas tak. 2024-2025 Trapphus, byte till led lampor. Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Bågenhuset. Planerade underhåll 2025 Rengöring av fasaden på Tempelhuset. Trapphus, målning av källargolv. 2025-2026 Fasader, lagning av sprickor i betongen. Fasader, byte av mjukfogar mellan betongelement. Lås och passagesystem, utbyte och uppdatering. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering). Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. Det finns garageplatser fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bla Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf Bågen har ingen förtur. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 5 616 kr Ink kallt och varmt vatten, värme, kabel-TV, Varje lägenhet har egen elmätare, och tecknar sitt eget elavtal. Elnätsavtal behöver tecknas med Ellevio. Tillägg för bredband: månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4Gbit. Månadsavgiften gäller f.rom. 2026-01-01 |
| Indirekt nettoskuldsättning | 464 844 kr |
Information om försäljning 
