Västmannagatan 81B

KOMMANDE
På attraktiv adress på omåttligt populära Västmannagatan finner du denna perfekt planerade tvårummare i mycket fint skick. Här väntar ett härligt boende med klassiska sekelskiftesattribut så som högt i tak, stora fönster, vackert trägolv och kakelugn. Bostaden har en optimal planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar
Läs mer
Rum 2 Boarea 48 kvm Månadsavgift 3 791 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 1911
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Västmannagatan 81B
Postadress 113 26 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 48 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1911
HALL
Välkomnande hall med ett bevarat serveringsskåp som ger charm och karaktär. Här ligger ett mörkt klinkergolv som harmonierar med de vita väggarna.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med tre fönster i rad som släpper in rikligt med ljus. En kakelugn skapar en mysig atmosfär. Golvet består av stilfull fiskbensparkett som lades in 2022, och väggarna är målade i vitt. Rummet har en praktisk inbyggd garderob och gott om plats för soffa, soffbord och en byrå.

KÖK
Smakfullt renoverat kök från 2022 som är öppet mot vardagsrummet för en social och modern känsla. Här ligger ett elegant fiskbensparkettgolv från samma år, och väggarna är vita för en stilren bas. Köket är utrustat med nya vitvaror från 2022, inklusive kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Det har vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. En matplats med plats för fyra personer kompletterar köket.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med ett charmigt burspråk som ger karaktär. Golvet i fiskbensparkett lades in 2022, och väggarna är vita. Sovrummet har en ny, inbyggd garderob från 2022 och gott om utrymme för en dubbelsäng, sidobord, skrivbord och en byrå.

BADRUM
Välplanerat badrum i tidlös design. Det har vitt klinkergolv och kaklade väggar i vitt med mörka detaljer. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, dusch och en praktisk tvättmaskin.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1911
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-02-06)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Midgård 18
Byggnadsår 1911
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716405-6645
Gemensamma utrymmen Mindre uteplats på gården.
Föreningens ekonomi Inga kommande höjningar för närvarande, men föreningen står inför några större renoveringar och kan inte utesluta att en höjning av avgiften kommer att ske enligt styrelsen 2024-11-26.

Årsredovisning 2023:
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 4 751 kr
Skuldsätt ning per kvm totalyta: 4 454 kr

Summa kassa och bank: 173 276 kr
Summa långfristiga skulder: 0 kr
Summa kortfristiga skulder: 5 467 470 kr
Äkta förening Ja
TV/bredband Basutbud (TV) via Tele2. Bredband ingår inte utan tecknas med valfri leverantör.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Helst inte delat ägande eller att lägenheten används som övernattningslägenhet. Midgård 18 är en liten förening och är måna om att ha stadigvarande medlemmar som är engagerade och som vet och förstår vad det innebär att bo i en bostadsrättsförening enligt styrelsen 2024-11-26.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2002-2004 Fönster mot gat- och gårdsida målades
2009 Nya tvättmaskiner och fiberbox installerades
2009-2011 Entrédörr, groventré och bakdörr reparerades och målades om
2011 Stamspolning, drifts optimering av fjärrvärme, OVK-besiktning
2012 Mekanisk frånluftsventilation - omfattande renovering
2015 Installation av ny torkskåp, tumlare och mangel
Total renovering och målning av fönster mot gård
2016 Tak målades om
2017 Ny låssystem i fastigheten
2018 OVK-besiktning och ventilationskontroll
2019 Omfattande renovering av hiss
2021 Nya avloppsrör i källargång (högra gången) Renovering av fönster i lägenhet 1502
2022 Införande av matsortering och källavfall
Installation av två nya fjärrvärmecentraler avs Midgård 18 och E Litet Hus i Vasastan AB
2024 Stamspolning

Kommande renoveringar:
Inom de närmsta åren:
Renovering av samtliga fönster i fastighet
Eventuellt fasad inom det närmaste året

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Boendeparkering råder

Ekonomi

Månadsavgift 3 791 kr
Ink värme, vatten samt kabel-TV.

Driftkostnader

El 6 000 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Summa 7 200 kr/år
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se