Viktor Sjöströms väg 9

SÅLD

- Låg månadsavgift med bredband som ingår!
- Högt upp i huset utan insyn
- Balkong i sydvästligt läge
- Nyrenoverat kök
- Välplanerad, ljus och rymlig bostad
- Sovrum i vardera ändar av bostaden
- Stabil och välskött BRF
- Låg belåningsgrad om endast 6 873 kr/kvm!
- Garage med direkt åtkomst från trapphus
- Övernattningslägenhet i …

Slutpris

6 275 000 kr

Rum 3 Boarea 79 kvm Areakälla Ekonomisk förvaltare Månadsavgift 5 235 kr Våningsplan 4/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2008

Slutpris	6 275 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Viktor Sjöströms väg 9
Postadress	169 40 Solna
Område	Gamla Filmstaden
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	79 kvm
Areakälla	Ekonomisk förvaltare
Våningsplan	4/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2008

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2008
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2022-01-19)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Rival
Byggnadsår	2008
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769614-0222
Om föreningen	BRF Rival är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Belägen på populära adresserna Viktor Sjöströms väg 3-11 och Edvin Adolphsons väg 6-12 i Gamla Filmstaden, Råsunda, Solna. Föreningen består av två huskroppar med totalt 135 bostadsrätter där fastigheterna är byggda år 2006-2008.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Gästlägenhet - Cykelrum, barnvagns- & rullstolsrum - Källarförråd - Innergård - Garage
Föreningens ekonomi	Föreningen har en god ekonomisk situation och har inga planer på att höja avgifterna. Sedan starten har det skett tre höjningar - (2008): 3% 2015, 2% 2019 samt 3% 2023.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband om 500/500 mbit/s och basutbud för digital-TV från Tele2. Båda dessa ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Gjorda reparationer 2021-2022: Fönstermålning utvändigt 2021: Stamspolning 2017: Lackat om portarna, satt upp inbrottsskydd på portar och hörnlister i varje trappuppgång 2015: Stamspolning Planerade större reparationer eller ombyggnader Inga planerade Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar över 59 garageplatser under huset, med direkt åtkomst från trapphuset och dess hiss, till en låg kostnad om 1000 kr/mån. 15 av dessa platser är försedda med laddmöjlighet.

Ekonomi

Pris	6 275 000 kr
Månadsavgift	5 235 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digitalt basutbud för TV.
Indirekt nettoskuldsättning	625 126 kr