Vintervägen 19
SÅLD
Charmig sekelskifteslägenhet om 3 rum med två balkonger på attraktiv adress
Välkommen till denna underbara trerummare om 82 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 på eftertraktade Vintervägen 19. Här möts klassisk charm och moderna bekvämligheter i en bostad som erbjuder det lilla extra.
Lägenheten präglas av …
Välkommen till denna underbara trerummare om 82 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 på eftertraktade Vintervägen 19. Här möts klassisk charm och moderna bekvämligheter i en bostad som erbjuder det lilla extra.
Lägenheten präglas av …
Slutpris
8 100 000 kr
Rum
3
Boarea
82 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
3 443 kr
Våningsplan
4/5
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1912
| Slutpris | 8 100 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Vintervägen 19 |
| Postadress | 169 35 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 82 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 4/5 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1912 |
Enligt lägenhetsbeteckningen är lägenheten 78kvm.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1912 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-07-07) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Solna Oxeln 5 |
| Byggnadsår | 1912 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769606-1188 |
| Om föreningen | Föreningen BRF Oxeln 5 i Solna bildades 1998 av ett antal boende i huset efter ett ”tvättstugemöte”. Då utsågs en interimsstyrelse som skulle driva föreningen första målsättning: att förvärva fastigheten från dess dåvarande ägare, Solporten Fastigheter AB, Solnas största privata bostadsbolag. Efter många turer lyckades man att i oktober 2001 köpa huset av Solporten. Nästan samtliga av de boende var överens om att ett köp var en god sak för det framtida boendet och husets överlevnad då renoverings-behovet var stort.sstyrelse som skulle driva föreningen första målsättning: att förvärva fastigheten från dess dåvarande ägare, Solporten Fastigheter AB, Solnas största privata bostadsbolag. |
| Gemensamma utrymmen | Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen har en modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner av normal storlek och en för större tvättar, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan bokas med att digitalt bokningssystem. I källaren finns ett rum för förvaring av cyklar och barnvagnar och ett rum som används som hobbyrum. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftsändringar (enligt styrelsen 2026-04-03) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 23 |
| Lokaler | 3 st |
| TV/bredband | Bredband (1 gigabit) från Bredband2 samt basutbud av digital-TV från Allente. För bredband och digital-TV tar föreningen ut en extra avgift på 100:-/månad |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Genomfört OVK av huset Åtgärdat balkongräcke på kungsbalkong Förbättrat skyltningen av parkeringsplatserna Lagat puts på fasaden Genomfört spolning av samtliga avloppsstammar Bytt dörrfoder på entrédörrarna mot gården. Genomfört översyn av takvärmeanläggningen Genomfört översyn av taksäkerhet och snörasskydd 2003 Stambyte Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-04-03) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar 8 parkeringsplatser. Kötid i dagsläget ca 10år (2026-04-03) |
Ekonomi
| Pris | 8 100 000 kr |
| Månadsavgift | 3 443 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme, bredband (1 gigabit) från Bredband2 samt basutbud av digital-TV från Allente. För bredband och digital-TV tar föreningen ut en extra avgift på 100:-/månad |
| Indirekt nettoskuldsättning | 26 531 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.42349% |
Driftkostnader
| El | 8 040 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 10 440 kr/år Driftkostnaden är beräknad på (3) personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 3 |
Information om försäljning 