Klockhammarsgränd 2
SÅLD
Välkommen till denna välplanerade tvårummare om 37,5 kvm med en härlig balkong i sydöstläge, perfekt för morgonkaffet och soliga dagar. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusflöde tack vare genomgående stora fönster och smakfulla materialval i ljusa, sobra toner. Här bor du i ett hem som kombinerar funktion med …
Slutpris
1 600 000 kr
Rum
2
Boarea
37.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Månadsavgift
4 295 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2007
| Slutpris | 1 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Klockhammarsgränd 2 |
| Postadress | 124 70 Bandhagen |
| Område | Hagsätra |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 37.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2007 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2007 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-02-24) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Klockhammaren |
| Byggnadsår | 2007 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769612-3574 |
| Om föreningen | BRF Klockhammaren bildades år 2005 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av totalt 39 stycken bostadsrätter fördelat på två stycken fastigheter, Klockhammarsgränd 2-4. Fastigheterna stod färdigställda år 2007. |
| Gemensamma utrymmen | - Tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel) - Cykelrum - Barnvagnsrum - Uteplats med möbler och fast installerad grill. - Parkeringsplatser i carport |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade förändringar. Årsavgiften har redan höjts från och med första januari 2024. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 39 |
| TV/bredband | Bredband via Ownit 100/100 mbit/s och basutbud för TV via Tele2. Båda delarna ingår i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utfört underhåll/renoveringar: 2017 Byggt 3 vindslägenheter som kopplats i hop med befintliga bostäder - 3 av 4 vindslägenheter är klara och sålda till befintliga medlemmar 2017 Köpt in nya trädgårdsmöbler 2017 Radonmätning - Långtidsmätning 3 månader, klart februari 2018 2017 Inspektion av hissar 2017 Installerat laddstation för el-bil - El-hybridbilar 2017 Köpt ett extra torkskåp - Sålde mangeln och köpte torkskåp 2017 Bytt bokningssystem för tvättstugan - Digital bokningstavla 2017 OVK genomförd 2018 Målning av båda trapphusen 2018 Införskaffat matavfallskärl 2019 Målning av grundmur - Den grå grundmuren är målad 2019 Nybyggd carport - 22 carport med eluttag 2020 Ny energideklaration upprättad 2020 Bytt ut alla lampor i fastigheten till LED - Avser trapphus, förråd, vind, grund och utomhusbelysning 2021 Installerat 5 st laddboxar för el- och plug-in hybridbilar 5 st 2022 Byte av tak - pga. dåligt tak utan takpapp lades hela taket om på båda husen och bytt från tegel till plåt Kommande underhåll/renoveringar: Inga kommande underhåll eller renoveringar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen förfogar över 22 stycken egna parkeringsplatser i carport med uttag för el till motorvärmare och laddning. En parkeringsplats kostar 450 kr/månad och 650 kr/månad om parkeringsplats har laddmöjlighet. |
Ekonomi
| Pris | 1 600 000 kr |
| Månadsavgift | 4 295 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, förrådsutrymme, bredband och basutbud för TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 497 165 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.83644% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
