Ulvsättragränd 1

*Accepterat pris*

Välplanerad och stilren tvåa i Järfälla!

Välkommen till denna moderna och kvadratsmarta tvåa med genomtänkt planlösning och hög standard! Här får du ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, ljusa materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket …

Läs mer

Accepterat pris

1 800 000 kr

Rum 2 Boarea 47.5 kvm Månadsavgift 3 623 kr Våningsplan 3/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2017

Accepterat pris	1 800 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Ulvsättragränd 1
Postadress	176 77 Järfälla
Kommun	Järfälla
Rum	2
Boarea	47.5 kvm
Våningsplan	3/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-04-08)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Kallhällsparken 1
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-6344
Gemensamma utrymmen	Barnvagnsrum, cykelparkering med tak samt gemensam gård med grillplats, lekplats och odlingslådor.
Föreningens ekonomi	Månadsavgiften fortsätter vara oförändrad under 2025.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	149
TV/bredband	Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Tillägg på 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för basutbud kabel-tv (23 TV-kanaler) och bredband 100/100 Mbit/s.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2020-Anläggning av Sedumtak 2021-OVK-besiktning 2023-OVK-besiktning 2023-Ytrestaurering av väg Kommande renoveringar: Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som sträcker sig till 2033. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Planens syfte är att säkerställa att förutsättningar finns för det planerade underhåll som behövs för att hålla fastigheterna i gott skick. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar ett antal parkeringsplatser som de boende har möjlighet att hyra.

Ekonomi

Pris	1 800 000 kr
Månadsavgift	3 623 kr Ink värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 179kr/mån för TV/ bredband. Individuell mätning för el samt varmvatten.
Indirekt nettoskuldsättning	654 867 kr

Driftkostnader

El	6 120 kr/år
Försäkring	2 040 kr/år
Summa	8 160 kr/år Driftkostnaden är beräknad på x personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet	1

Bostadsinformation

Information om försäljning

Nikola Jovanovic Reg. Fastighetsmäklare 073 528 49 83 nikola@bergetsro.se