Hammarby allé 13
SÅLD
Jag kan nu stolt presentera denna enastående bostad med fantastiskt stor terrass mot lugn innergård samt en inglasad balkong & generösa sällskapsytor. I centrum har man terrassen om ca 35 kvm som är en utav de större i föreningen och är delvis under tak vilket gör att man kan nyttja …
Slutpris
6 795 000 kr
Rum
3
Boarea
88.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 925 kr
Våningsplan
4/9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2016
| Slutpris | 6 795 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Hammarby allé 13 |
| Postadress | 120 32 STOCKHOLM |
| Område | Hammarby Sjöstad |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 88.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/9 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
VARDAGSRUM Stort vardagsrum med gott om yta i delvis öppen planlösning mot köket. Rummet generösa ytor erbjuder många inredningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier samt utgång till den inglasade balkongen i sydväst.
TERRASS
Stor terrass om ca 35kvm i fantastiskt och mysigt läge mot den ljuvliga innergården. Gott om yta att möblera med loungemöbler, matplats, grill och mycket annat. Innergården blir som en oas med dess grönskande omgivning och vattennära läge. Terrassen är välplanerad och är delvis under tak vilket möjliggör att man kan nyttja ytan olika årstider. Här har man under 2022 lagt underhållsfri trall av träkomposit.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor, ljus bänkskiva och påkostat stänkskydd av stora ljusgrå klinkerplattor. Kökets vitvaror kommer från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Naturlig plats för matbord invid fönster i sydväst. Vackert ekparkettgolv och nymålade väggar i ljusgrått.
BALKONG
Stor inglasad balkong i sydväst, med utsikt mot gatan och grönska. Här kan man även njuta under vinterhalvåret tack vare inglasningen. Här har man under 2022 lagt underhållsfri trall av träkomposit.
MASTER BEDROOM
med generös plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob längst ena väggen med gediget Elfa system. Ljus från fönster i nordost samt utgång till terrassen.
SOVRUM 2
med plats för större säng samt annat möblemang. Ljus från fönster i nordost.
BADRUM
Stort badrum med vackert vitt kakel på väggarna och mörkare klinkergolv med ljuvlig golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar och glasvägg, wc-stol, handdukstork, stilrent tvättställ med kommod i mörk kulör, tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter genom spegelskåp, och vägghängda skåp vid klädvårdshörnan.
HALL
Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter och som öppnar upp till lägenhetens samtliga rum. Förvaring genom skjutdörrsgarderob. Vackert ekparkettgolv och nymålade väggar i ljusgrått.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett stort förråd endast en våning under bostaden!
TERRASS
Stor terrass om ca 35kvm i fantastiskt och mysigt läge mot den ljuvliga innergården. Gott om yta att möblera med loungemöbler, matplats, grill och mycket annat. Innergården blir som en oas med dess grönskande omgivning och vattennära läge. Terrassen är välplanerad och är delvis under tak vilket möjliggör att man kan nyttja ytan olika årstider. Här har man under 2022 lagt underhållsfri trall av träkomposit.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor, ljus bänkskiva och påkostat stänkskydd av stora ljusgrå klinkerplattor. Kökets vitvaror kommer från Siemens och består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Naturlig plats för matbord invid fönster i sydväst. Vackert ekparkettgolv och nymålade väggar i ljusgrått.
BALKONG
Stor inglasad balkong i sydväst, med utsikt mot gatan och grönska. Här kan man även njuta under vinterhalvåret tack vare inglasningen. Här har man under 2022 lagt underhållsfri trall av träkomposit.
MASTER BEDROOM
med generös plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob längst ena väggen med gediget Elfa system. Ljus från fönster i nordost samt utgång till terrassen.
SOVRUM 2
med plats för större säng samt annat möblemang. Ljus från fönster i nordost.
BADRUM
Stort badrum med vackert vitt kakel på väggarna och mörkare klinkergolv med ljuvlig golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar och glasvägg, wc-stol, handdukstork, stilrent tvättställ med kommod i mörk kulör, tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter genom spegelskåp, och vägghängda skåp vid klädvårdshörnan.
HALL
Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter och som öppnar upp till lägenhetens samtliga rum. Förvaring genom skjutdörrsgarderob. Vackert ekparkettgolv och nymålade väggar i ljusgrått.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett stort förråd endast en våning under bostaden!
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-10-28) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Fredriksdalskajen |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769627-5853 |
| Om föreningen | BRF Fredriksdalskajen är en äkta bostadsrättsförening med 178 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2014 och har fått betyget A för år 2021 |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum, gård inkl. lekplats. Rullstols- och barnvagnsrum samt återvinningsrum/soprum. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 178 |
| TV/bredband | Bredband och IP-TV Fiberanslutning från Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen godkänner delat ägande, inget krav på ägarfördelning finns. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023: Under året har hissarnas nödtelefoner uppdaterats för att vara kompatibla med 4G. Kommande renoveringar: Inga större underhåll är planerade. Föreningen följer en underhållsplan. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Garage (för ev. frågor om priser och kötid hänvisas till Parkman), samtliga garageplatser är utrustade med möjlighet till elbilsladdning. |
Ekonomi
| Pris | 6 795 000 kr |
| Månadsavgift | 5 925 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten. Digitala tjänster (bredband samt kabel-TV) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin, 148 kr/mån. El och varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter verklig förbrukning |
| Indirekt nettoskuldsättning | 927 857 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
