Oxenstiernas allé 19

En öppen planlösning, ett fantastiskt ljusinsläpp och en modern prägel gör denna trerummare till ett mycket trivsamt och bekvämt boende. De stora och sociala ytorna i vardagsrummet och köket med generösa fönster gör att man redan vid ingången till lägenheten möts av ett härligt ljusinsläpp. Här finns också fönster …

Läs mer

Utgångspris

2 695 000 kr

Rum 3 Boarea 64 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 668 kr Våningsplan 1/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2014

Utgångspris	2 695 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Oxenstiernas allé 19
Postadress	174 64 SUNDBYBERG
Område	Ursvik
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	64 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1/4
Hiss	Ja
Balkong	Ja
Byggnadsår	2014

Byggnadsinformation

Byggnadsår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2017-12-21)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Kaffestugan
Byggnadsår	2014
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769625-0740
Om föreningen	Föreningen BRF Kaffestugan är en äkta förening och består av 79se lägenheter med adress Oxenstiernas Allé 19-23 och Skrivargatan 28, i föreningen finns 1st lokal. Föreningen äger marken. Trappstädning utförs av firma. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfkaffestugan.se
Gemensamma utrymmen	- Cykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården - Barnvagnrum - Tvättstuga - Grill och lekplats på gården
Föreningens ekonomi	Inga fler beslut om kommande avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-05-20)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	79
Lokaler	1 st
TV/bredband	Varje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni samt TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg om 63 kr/mån tillkommer för bredbandsanslutningen samt 137 kr/månaden för gemensamt internet.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja, delat ägande godkänns.
Renoveringar	Kommande renoveringar/underhåll: 2025 (påbörjat i början av året) – Reparation av läckande tak på Skrivargatan 28 efter vattenskada Utförda renoveringar/underhåll: 2019 – Installation av övervakningskameror i miljörum, garage och källarutrymmen 2020 – Stamspolning 2020 – Inoljning av trädetaljer 2020 – Installation av gemensam el för fastigheten 2021 – Installation av laddstationer i garaget 2021 – Planering för byte av passersystem till tagg (beslut ej bekräftat som utfört) 2024 – Inoljning av trädetaljer på gården 2024 – Stamspolning (utförd februari 2024) 2024 – OVK-besiktning av lokal Inga fler beslut tagna om kommande större renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-05-21) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar 40 garageplatser som går att hyra. Kostnaden är 1126 kr i månaden (bil) eller 340kr (MC) och debiteras på lägenhetens avgiftsavi. Uppsägningstiden är 30 dagar. Elbilplats kostar 1273 kr/månad, strömförbrukning tillkommer. Priserna indexeras upp 2%/år. I dagsläget finns det lediga garageplatser (kontrollerat med styrelsen 2025-05-21)

Ekonomi

Pris	2 695 000 kr
Månadsavgift	4 668 kr I avgiften ingår värme, vatten och förråd. IMD för el. Obligatoriskt tillägg om 63 kr/mån tillkommer för bredbandsanslutningen samt 137 kr/månaden för gemensamt internet.
Indirekt nettoskuldsättning	716 386 kr