Odengatan 30

* LÅG AVGIFT OM 923KR/MÅN *
* FRANSK BALKONG *
* SÄLLAN TILL SALU *
* MÖJLIGHET ATT TA ÖVER GARAGEPLATS DIREKT *

Belägen högt upp i fastigheten i fint 60-tals hus med fransk balkong och stark, välbehållen karaktär från de tidiga byggåret saluförs just nu en perfekt planerad 1,5rok.
En luftig hall välkomnar …

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 43 kvm Månadsavgift 923 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1966

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Odengatan 30
Postadress	113 51 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	43 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerfamiljhus
Byggnadsår	1966

Hall
Välkomnande hall med inbyggda skjutdörrsgarderober. Klinkergolv.

Vardagsrum
Ett fantastiskt ljusflöde präglar den öppna planlösningen tack vare de stora fönsterpartierna tillsammans med den franska balkongens höga dörr. Plats finns för soffgrupp och soffbord samt matplats intill köksdelen.

Kök
Vita över- och underskåp. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, häll, rostfri fläkt, ugn och kyl. Arbetsbänk i trämotiv tillsammans med kaklat stänkskydd i vitt.

Sovalkov
Avskild sovalkov med plats för dubbelsängsäng och förvaringsmöbel.

Badrum
Kaklade väggar. Utrustningen består av duschhörna, badrumsskåp, wc-stol, handfat med kommod samt stor spegel med avställningsyta undertill. Spotlightsbelysning i tak.

1 rok enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 1,5 rok

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerfamiljhus
Byggnadsår	1966
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-08-10)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Snickaren 15
Byggnadsår	1966
Byggnadstyp	Flerfamiljhus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-9052
Om föreningen	BRF Snickaren 15 registrerades 1998-02-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Snickaren 15 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Odengatan 28, 30 och 32. Den förvärvades (tillträddes) 2005-09-30. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten bebyggdes år 1966–1967. 44 Lägenheter - bostadsrätt 1 Lägenheter - hyresrätt 9 Lokaler - hyresrätt
Gemensamma utrymmen	Medlemmarna har fri tillgång till två tvättstugor på vinden, återvinningsrum, samt snickarbod, föreningslokal, spolplatta på garageplan. Ett vindsföråd hör till vardera bostad.
Föreningens ekonomi	Inga beslutade avgiftsförändringar, enligt styrelsen 2024-04-17.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen äger ett 1 Gbit/s fastighetsnät för Internet som är anslutet via optisk fiber till Stokab AB stadsnät. Alla lägenheter har avgiftsfritt tillgång till 100 Mbit/s bredband som levereras av Bredband2. Medlemmarna kan individuellt uppgradera till 1 Gbit/s från Bredband2 mot extra kostnad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja inom familjen, 10%
Renoveringar	Genomförda större underhålls-och investeringsåtgärder 2006 och 2007 analyserades avloppssystemet av AB Avloppsteknik, varvid man bl.a. mätte avloppsrörens godstjocklek. Rören är s.k. centrifugalgjutna gjutjärnsrör, vilket medför att den ursprungliga godstjockleken är jämn. AB Avloppsteknik bedömde år 2006 att systemets återstående livslängd då var minst 30 år, under förutsättning att löpande underhåll görs. 2006 - Bullerdämpande fönsterglas 2006 - 2007 Avloppsinspektion och avloppsrensning, Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, Nytt låssystem i hela fastigheten 2006 - 2008 Nytt värme-& ventilationssystem inkl. värmeåtervinning 2007 - Nya entré portar 2007 - 2010 Nya balkonger 2007 - 2009 Bredband 2008 - Nya Elcentraler i lägenheterna, Energibesparande belysning i trapphus/garage 2009 - 2010 Nya maskiner i tvättstugorna 2010 - Snickarbod inreddes i nedre källarplanet 2012 - Upprustning av innergården 2013 - PCB-sanering 2014 - Föreningslokal samt motionsrum 2015 - Nya hissar i uppgång 28 och 32, Styrsystem i hissen i uppgång 30 uppdaterades, Ny belysning installerades på vinden, Analys av hyresnivån för våra butikslokaler har gjorts 2015 - 2016 Samtliga fyra frånluftsfläktar utbytta, Byte av branddörrar på vinden och i källaren, Byte av avloppsrör i garage, och hos några hyresgäster 2016 - Expansionskärl ersatt med Somatic Pump Jigg, Besiktning av husets Elcentraler har genomförts, och åtgärder är genomförda, En första besiktning och undersökning av garagets skick har genomförts, Biljardrum intill föreningslokalen har iordningställts, Nyckelinventering, med uppdatering av behörigheter 2017 - Högtrycksspolning av avloppssystem, Målning av trapphus och soprum, Oljning av lägenheternas teakfönsterbågar, Byte av trapphusbelysning till LED armaturer 2018 - Nya brandsläckare på vind, trapphus och garage 2019 - Baldakintaket har tätats och fått nytt el kablage, Ny cirkulationspump för syd fasadens radiatorkrets, Dörrar i trapphus till garage har förstärkts för att öka säkerhet och försvåra inbrott. 2020 - OVK godkänd, Underhåll av lägenhetsdörrar, Anpassning av ventilation till aktuellt behov, Nya gårdsmöbler, Infrastruktur för laddboxar för hushållsladdning av elbil typ 2 11kW för samtliga platser, Installation av 30 laddboxar i garaget. 2021 - Byte av horisontella avloppsrör i gatuplan och garage i hus 28 samt 4 avlopsstick i hus 30, Spoling av avlopp i nedre garage 2022 - Nytt passersystem för garaget, detta höjer säkerheten och förenklar driften, OVK godkänd, Brandbesiktning av fastigheten har gjorts i samarbete med WSP. Brandskyddet är gott, Byte av avloppsrör i garage för hus 32 och 30 Kommande renoveringar Garageplan -1 kommer att renoveras sommaren 2025, enligt styrelsen 2024-04-17.
Parkering	Varje lägenhet har möjlighet att få en garageplats som tillåts överlåtas i samband med lägenhetsöverlåtelse till den nya medlemmen. Garage i två plan med 60 parkeringsplatser, infrastruktur för laddboxar enligt boverkets riktlinjer och en biltvättplats nås med hissen från resp. trapphus. Hushållsladdning av elbil görs via egen mätare, man betalar för sin förbrukning och har möjligheten att välja egen leverantör av el.