Bergsunds strand 36
SÅLD
Välkommen till ett välplanerat drömboende på Bergsunds strand 36 – en fantastisk trea högst upp i huset med strålande sjöutsikt, solig balkong i söderläge och en modern, stilren interiör.
Här bor du i en av innerstadens mest ekonomiskt stabila föreningar, som äger marken och har låga avgifter. Fastigheten är välskött …
Här bor du i en av innerstadens mest ekonomiskt stabila föreningar, som äger marken och har låga avgifter. Fastigheten är välskött …
Slutpris
8 700 000 kr
Rum
3
Boarea
68 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som en tvåa i föreningens lägenhetsförteckning.
Månadsavgift
2 969 kr
Våningsplan
6/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1971
| Slutpris | 8 700 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bergsunds strand 36 |
| Postadress | 117 38 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 68 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som en tvåa i föreningens lägenhetsförteckning. |
| Våningsplan | 6/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1971 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1971 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-11-26) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Bergsunds Strand 34-38 |
| Byggnadsår | 1971 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769600-1754 |
| Om föreningen | Föreningen bildades 1994 och förvärvade den 10 december 2001 fastigheten Sågen 22 i Stockholm med adresserna Bergsunds Strand 34–38. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen klassificeras som ett privatbostadsföretag, en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Nabo AB. Överlåtelseavgift på 1 470 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) betalas av köparen och pantsättningsavgift på 588 kr (1 % av prisbasbeloppet) betalas av låntagaren. Besök gärna föreningens hemsida www.bergsundsstrand.se för mer information om föreningen. |
| Gemensamma utrymmen | - Stor arkitektritad innergård - Två cykelrum - Hobbyrum/snickarbod - Relaxrum med bastu och bubbelbad (kostar 120 kr/mån) - Tvättstuga (finns på bottenvåning i hus 36) - Snabbtvättstuga - Ombyggnation av nuvarande styrelserum till en övernattningslägenhet pågår. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har en god ekonomi. Föreningen är lågt belånad med ca 2 MKR i lån per mars 2024. Nyupptagning av lån på 2,5 MSEK för balkongrenoveringen. För närvarande finns det inga planerade avgiftsförändringar. (enligt styrelsen 2025-10-29) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 116 |
| TV/bredband | 1000/1000 internet via Ownit Tv via Tele2 (TV Flexibel) |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande prövas från fall till fall med den boende måste minst äga 50%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2008 - Stammarna byttes 2018 - Renovering av trapphus inkl. byte av entré- och lägenhetsdörrar 2019 - Byte av fönster etapp 1 2020 - Tillbyggnad balkonger 2023 - Fastighetens originalbalkonger renoverades 2024 - Byte av de sista kvarvarande äldre fönsterna, byte undercentral samt stamspolning Kommande renoveringar: 2025 - Takrenovering (hösten) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 49 garageplatser för bil, varav 5 är el, samt 8 st platser för MC. Platserna är primärt tänkta att tillgodose de boendes behov av parkering. Platser som inte utnyttjas hyrs ut till utomstående. Garaget nås från Hornsgatan 182. Om kö till platser uppstår har de boende företräde till platser som blir lediga. En bilplats i garaget kostar 1 400 kr/mån, el-bilplats kostar 1800kr/mån (inklusive el), och en MC-plats kostar 500 kr/mån. För att ställa sig i kön kontaktar man Nabo som sköter garagekön. |
Ekonomi
| Pris | 8 700 000 kr |
| Månadsavgift | 2 969 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv via Tele2 samt 1000/1000 internet via Ownit. För tillgång till relax-avdelning tillkommer en månadskostnad om 120 kr. |
Energideklaration 
