Gröndalsvägen 116B

Nu saluförs en utav de bäst planerade ettorna i hela projektet på ritning! Här erbjuds en superfin och effektiv etta om 27 kvm med stor balkong om cirka 4 kvm i absolut bästa sydväst läge. Den rymliga balkongen erbjuder minnesvärda stunder och gott om yta för vänner och bekantskap. …Här bjuds på trevlig eftermiddag- kvällssol då balkongen vetter i sydväst.

Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober samt praktisk plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt från hallen nås det rymliga och stilfullt inredda badrummet, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning för vardagens bestyr.

Vidare in i bostaden öppnar sig ett ljust och luftigt rum med öppen planlösning mot det moderna, fullt utrustade köket som bjuder in till både matlagning och socialt umgänge. Den smart planerade sovalkoven skapar en naturlig och avskild plats för vila, samtidigt som rummet behåller sin öppna känsla. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar. Till bostaden hör även ett förråd.

Lugnt läge i uppvuxet område Var Grönskan ligger hör man på namnet; Gröndal är älskat av många för den sköna stämningen och det perfekta läget. Här bor du verkligen mitt i en grönskande småstad, men med storstadens puls på cykelavstånd och utmärkta kommunikationer med buss eller tvärbana. I Gröndal samsas gamla grosshandlarvillor i trä från tidigt 1900-tal med läckra 60-talshus, 40-talets stjärnhus med sina öppna gårdar och Terrasshusen med vackert spröjsade fönster och terrasser. Grönskan ligger fint insmugen mellan två härligt gröna höjder, Mastparken och Mörtviksparken. Här finns det gott om mysiga promenad- och cykelvägar när du vill gå på upptäcktsfärd bland alla smultronställen i omgivningarna. Bara en kort promenad bort hittar du snart din favoritbadplats i Mälaren eller Trekanten. Föredrar du böljan från däck har Gröndals Båtklubb en charmig båthamn med möjlighet till egen båtplats mitt emot Reimersholme.

En småstad i storstaden Gröndal är en levande stadsdel. Mataffärer, skolor, restauranger, bibliotek, bageri, florist och gym - ja, det mesta finns här, precis som det ska vara i en småstad. Släntra till exempel förbi Gröndals Deli för att njuta av det persiska köket till fredagsmyset. Eller besök charmiga sommarhänget Café Cul de Sac, nära båthamnen, där även hunden är välkommen. Och missa för allt i världen inte en fika på mysiga Lundbergs konditori i välbevarad 40-talsmiljö, en riktig klassiker. Även om Gröndal kan kännas som en alldeles egen liten värld tar det faktiskt bara tjugo minuter att trampa in till stan på cykel. Känner du inte för att ta cykeln har du närmaste busshållplats ett femtiotal meter från porten och bara sjuhundra meter till tvärbanan. Väljer du att promenera till Liljeholmen längs Trekanten tar det ungefär tio minuter. Storstan väldigt, väldigt nära, alltså.

Inflyttning mars 2026.

Kontakta ansvarig mäklare Gabriel Bilir för mer information!

Läs mer

Utgångspris

2 395 000 kr

Rum 1 Boarea 27 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 732 kr Våningsplan 2/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2026

Utgångspris	2 395 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gröndalsvägen 116B
Postadress	117 68 Stockholm
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	27 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2026

Interiör
Bostaden präglas av genomgående ekparkettgolv, målade väggar och ljusa tak som ger ett harmoniskt och enhetligt intryck.

Hall:
Välkomnande hall med kapphylla, garderober och god plats för avhängning.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har målade väggar och erbjuder ett generöst ljusinsläpp samt utgång till balkongen.

Kök:
Det moderna köket har parkettgolv, målade väggar och är utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive kyl, frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Stilrena bänkskivor och spotlights under överskåpen ger en trivsam arbetsmiljö.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt golvvärme. Separat WC med klinkergolv, kaklade/målade väggar, kommod med handfat och spegel.

Balkong:
Stor balkong om ca 4 kvm i bästa sydväst läge.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2026
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF Grönskan i Gröndal
Byggnadsår	2026
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769641-9204
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Grönskan i Gröndal är en nyproduktion med inflyttning 2026. Föreningen är en äkta BRF samt äger marken.
Gemensamma utrymmen	Cykelrum Finns på entréplan. Det kommer att vara cykelförvaring i ställ med två våningar. Det kommer även att finnas en enklare cykelverkstad. Barnvagns- och rullstolsförråd Finns på entréplan. Gemensam gård med lekutrustning Detta finns på baksidan av huset.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	40
TV/bredband	Varje lägenhet får tillgång till bredband med en hastighet om 500/500 Mbit/s till en kostnad av 125 kr per månad. Denna kostnad kommer att debiteras som ett obligatoriskt tillägg till den ordinarie månadsavgiften. En Wifi 6 router 500/500 kommer att vara installerad i vardagsrummet.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja, enligt stadgar.
Renoveringar	Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garage Finns i källaren och nås via ramp från sidan av huset samt via hiss från trapphuset. 17 platser för uthyrning och en reserverad för bilpool. 6 platser är utrustade med laddstolpe varav en är reserverad till bilpool. Pris för parkeringsplats utan laddstolpe: 1800 kr ink moms Pris för parkeringsplats med laddstolpe: 2000kr ink moms exklusive förbrukning av el

Ekonomi

Pris	2 395 000 kr
Månadsavgift	2 732 kr Värme, kallvatten och förråd. Varmvatten och elförbrukning debiteras separat. Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband.

Driftkostnader

El	1 985 kr/år
VA	1 985 kr/år
Summa	3 970 kr/år Driftkostnader avser schablon på elförbrukning och varm vattenförbrukning.
Personer i hushållet	1

Bostadsinformation

Ekonomisk Plan

Stadgar

Information om budgivning

Information om försäljning

Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se