Birger Jarlsgatan 104I
Varmt välkomna till Birger Jarlsgatan och denna välplanerade och charmiga 1a (möjlig 2a)! Här bor du ostört och rofyllt på välplanerade 33 kvadratmeter, i vacker fastighet anno 1929 med en parkliknande innergård på en av Östermalms/Vasastans bästa adresser.
Via den välkomnande entrén har du gott om avhängnings-och …
Via den välkomnande entrén har du gott om avhängnings-och …
Utgångspris
3 950 000 kr
Rum
1.5
Boarea
33 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 987 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
1927
| Utgångspris | 3 950 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Birger Jarlsgatan 104I |
| Postadress | 114 20 Stockholm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1.5 |
| Boarea | 33 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1927 |
Obs. Lägenheten är registrerad som 1rok, men disponeras som 1.5rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1927 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-05-27) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Morkullan, Bostadsrättsförening HSB |
| Byggnadsår | 1927 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-4572 |
| Om föreningen | Föreningen är en HSB-förening och äger fastigheterna Morkullan 38 och 39 i Stockholms kommun i vilka Föreningen upplåter lägenheter och kommersiella lokaler. Huset byggdes år 1929, ritades av arkitekt Sven Wallander och bär tjugotalsklassicismens tydliga drag. Fastigheterna inventerades av Stockholms Stadsmuseum 1975 och 1988 och är enligt deras kulturhistoriska klassificering av Stockholm klassad som ”grön” vilket innebär att det är en fastighet med högt kulturhistoriskt värde som är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läs med på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/ |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, bastu, samlingslokal, övernattningsrum samt gård med grillplats. |
| Föreningens ekonomi | Månadsavgiften kommer höjas med 2 % från och med 1 mars 2026. (kontrollerat 2025-12-03). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 284 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Föreningen erbjuder både bredband, kabel-TV och telefoni. Tjänsterna kan anslutas antingen via TV-uttaget (ComHem) eller via bredbandsuttaget (Bahnhof). Sedan 1 mars 2015 levererar Bahnhof bredband till samtliga lägenheter i föreningen, med en hastighet om upp till 1000/1000 Mbit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförde renoveringar: 1985 Byte av huvudledningar el 1991 Byte av stammar plan 1-4 1995Kungsbalkonger uppgång L-N 2002-2004 Kungsbalkonger uppgång A-K 2004 Fasad mor Surbrunnsgatan 2005 Målning av tak 2012 Byte av Stammar källare och bottenvåningar 2014 Spolning av Stammar 2014-2016 Renovering och Målning av fönster och portar 2015 Spolning och relining av avlopp tvättstuga 2015 OVK 2016 Spolning av huvudavloppsledning 2017 Relining av huvudavloppsledning 2017 Målning av Fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen 2018 Målning av fasad mot innergård 2018 Modernisering och renovering av hissar uppgång A & F 2018-19 Lagning och målning av tak 2020 Spolning av stammar 2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet 2024 Renovering av trapphus Kommande: 2025-2026 Ombyggnad av gårdsbjälklag 2026-2027 Målning av cykelrum och nedre källarplan 2026-2027 Omläggning av Granittrappor Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Morkullan förfogar över ett 40-tal parkeringsplatser. 30 av dessa hyrs ut till medlemmar för 2400 kr/mån. Platserna hyrs även ut till externa hyresgäster (både företag och privatpersoner) till marknadsmässig hyra á 3000 kr. Hyran faktureras i förskott. Utanför uppgång N finns också 4 mc-platser. MC-platserna är för närvarande kostnadsfria men krävs p-tillstånd via ParkIt. https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ |
Ekonomi
| Pris | 3 950 000 kr |
| Månadsavgift | 2 987 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme, Bredband, 1000/1000 Mbit från Bahnhof samt Kabel-TV, grundutbud från ComHem. |
Energideklaration 
