Svarvargatan 11

KOMMANDE

Välkommen till Svarvargatan 11 och denna otroligt välplanerade 1,5 rok om 57 kvm, belägen högt upp på våning 3 i omåttligt populära Brf Industriverket. Här bor du i ett hem som kombinerar det bästa av två världar – tidstypisk industricharm från byggåret möter modern komfort och design i absolut … toppklass.

Fastigheten har sitt ursprung som industrilokaler från slutet av 1800-talet och omvandlades varsamt till bostäder, där man bevarat känslan av rymd och karaktär samtidigt som standarden uppdaterats för dagens krav. Resultatet är ett boende med själ, historia och en tydlig premiumkänsla.

Lägenheten bjuder på generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj – här finns ett tydligt vardagsrum med sociala ytor, en naturlig och avskild sovdel samt gott om förvaring. Varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt, vilket gör bostaden betydligt större än vad siffrorna antyder.

Skicket är genomgående mycket gott, med stilrena materialval där det industriella arvet möter modern elegans. Det här är ett hem som känns lika rätt för vardagsliv som för sociala tillställningar – inflyttningsklart och lätt att älska.

Brf Industriverket är en stabil och omtyckt förening med ägd mark, belägen på lugna Svarvargatan – ett stenkast från Fridhemsplans kommunikationer, restauranger, service och Kungsholmens vackra promenadstråk längs vattnet. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt planerad citybostad med karaktär, ljus och historia, i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Här bor du i hjärtat av Kungsholmen, ett område som gång på gång rankas som ett av Stockholms mest attraktiva tack vare sin unika kombination av vattennära miljöer, grönska och citypuls. Området erbjuder ett avslappnat innerstadsliv där vardagen blir både smidig och inspirerande. I direkt närhet finns Fridhemsplan, en självklar knutpunkt med utmärkta kommunikationer, service och shopping. Här finns tunnelbana, bussar, matbutiker, gym samt ett brett och levande utbud av restauranger, caféer och barer – från populära bagerier till välkända kvartersfavoriter. Området har även ett mycket smidigt gångavstånd till Vasastan, vilket ger tillgång till ännu fler restauranger, caféer och kulturutbud. Kombinationen av Kungsholmens lugn och Vasastans energi gör läget både dynamiskt och långsiktigt attraktivt. För den som värdesätter närhet till natur och vatten finns vackra promenad- och löparstråk längs Karlbergskanalen och vidare mot Norr Mälarstrand – perfekta för morgonpromenader, träning eller lugna kvällar i solnedgången. Här är det enkelt att leva ett aktivt liv utan att lämna innerstan. Sammantaget är detta ett område som erbjuder det bästa av Stockholm – ett citynära läge med vatten, grönska och ett levande stadsliv, där efterfrågan alltid är hög och livskvaliteten påtaglig.

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 57 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 758 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1898 (OÅ 2017)

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Svarvargatan 11
Postadress	112 49 Stockholm
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	57 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1898 (OÅ 2017)

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1898 (OÅ 2017)
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-09-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Industriverket
Byggnadsår	1898 (OÅ 2017)
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-5943
Om föreningen	Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening med 147 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Gemensamma utrymmen	Barnvagnsrum, cykelrum en gård med förskola, sittgrupper och träd.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2024-08-27.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	147
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kabel-TV och bredband levereras via Ownit hastighet 1000/1000 mbit/s
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minst 10 %
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2017 Stambyte gathus och gårdshus 2017 Nya elstigare 2017 Fasadrenovering 2017 3-fas indraget 2017 Takrenovering 2017 Fönsterrenovering 2017 Trapphusrenovering Kommande renoveringar: 2024 Byte av kompressor värmepump 2026 Rusta upp innegård 2027 fönsterrenovering, fasadrenovering 2032 Renovering balkonger 2037 Trapphus, tak, fönster och fasad
Parkering	12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2205kr/mån och en plats med el 2415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1050kr/mån. Föreningen har för närvarande kötid på några år för parkeringsplats, enligt mejl från styrelsen 2026-02-04.

Ekonomi

Månadsavgift

3 758 kr
Ink värme, vatten, abonnemang för tv och bredband samt IP-telefoni.

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se