Roslagsgatan 25

Välkommen till denna välplanerade bostad om 31 kvm, belägen på en mycket eftertraktad adress. Här möts du av ett funktionellt och trivsamt hem där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa en bekväm och praktisk boendemiljö. Allrummet erbjuder gott om plats för både sällskapsdel och sovplats, vilket ger …

Läs mer

Utgångspris

3 495 000 kr

Rum 1 Boarea 31 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 559 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1902

Utgångspris	3 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Roslagsgatan 25
Postadress	113 55 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Sibirien
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	31 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1902

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1902
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-12-04)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF BAGGEN 5
Byggnadsår	1902
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769601-6836
Om föreningen	Brf Baggen 5 äger och förvaltar fastigheten Baggen 5 med adress Roslagsgatan 25 och Frejgatan 23 i Stockholm. Nybyggnadsår för fastigheten är 1902. Föreningen tog över fastigheten år 1996. Fastigheten är ett flerfamiljshus om 6 våningar med inredd vind. Föreningen har 39 bostadsrätter och 2 hyresrätter om totalt 2294 kvm och 4 lokaler om totalt 274 kvm
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt innergård med cykelställ.
Föreningens ekonomi	Det skeddde en avgiftshöjning på 10% 2026-01-01. Föreningen har inga ytligare planerade avgifts höjningar för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-03-4.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	40 (varav 2 hyresrätter)
Lokaler	4 st
TV/bredband	Föreningen har installerat fibernät med IP-Only där medlemmarna själva kan välja mellan olika leverantörer för TV, telefoni och bredband. Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband 100/10 Mbit/s med Bahnhof. Avgiften ingår i medlemsavgiften. Föreningen har sedan tidigare att avtal för analog och digital TV med Tele2
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Vi godkänner delat ägande av föräldrar. Den boende bör äga minst 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: Vid stambytet 1995/1996 gjordes följande standardhöjning av fastigheten: Fönster, 3-glasfönster, Yttertak, nya plåttak, Tvättstuga, ny tvättstuga; Soprum, nytt soprum; Gas togs bort; El, ny installation; Värme, nya värmeväxlare; Vatten, nya stammar; Avlopp, nya stammar och grodor; Ventilation, installation av mekanisk frånluft; Hiss, byta hisslinor, ny hissmaskin; Lägenheter, nya ytskikt, ny köksinredning, ny inredning i hygienrum. År 2006 flyttades förråden på vinden till källaren i och med att vinden inreddes år 2007. År 2017 spolades föreningens stammar, fibernät installerades. 2020 Renoverades entréerna, soprummen och hissarna. 2020 Byte/relining av rör i källarplan och lokalerna. 2023 nya balkonger mot Frejgatan 23, och spolning av stammar samt byte av fjärrvärmecentral. Uppdaterad underhållsplan 2025 Under 2025 har också bärlinor till en av hissarna bytts ut översyn av takplåtar Kommande renoveringar: Filmning av stammar Renovering av tvättstugan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.