Tomtebogatan 51
SÅLD
Välkommen till en välplanerad och trivsam 1 rok om 25 kvm på eftertraktade Tomtebogatan 51. Lägenheten har ett ljust huvudrum med ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. I anslutning till rummet finns en separat köksdel som bidrar till en praktisk …
Slutpris
3 400 000 kr
Rum
1
Boarea
25 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 582 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Byggnadsår
1907
| Slutpris | 3 400 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tomtebogatan 51 |
| Postadress | 113 38 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Birkastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 25 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1907 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1907 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-09-15) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Hemtrefnad |
| Byggnadsår | 1907 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-8830 |
| Om föreningen | Föreningen har 27 bostadsrätter. Totalt 1 272 kvm och 2 lokaler om totalt 104 kvm. Byggnadernas totalyta är 1376 kvm. Brf Hemtrefnad är en äkta föreningen och äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelrum, innegård med utemöbler och grillar som kan bokas, tvättstuga och källarförråd. |
| Föreningens ekonomi | Från och med den 1 april 2026 kommer det att ske en avgiftshöjning med 10%. Det är den uppdaterade avgiften som är angiven i annonsen. I och med kommande renoveringar kommer avgiften att höjas ytterligare under 2026. Ännu inte klart när den höj eller hur mycket den höjs. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 26 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Föreningen har bredband/TV via öppen fiber från global Connect vilket innebär att boende fritt kan välja (och bekostar själva) leverantör och hastighet. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, med bosättningskrav på minst en medlem. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1988 Vindslägenheter byggdes. Del av taket lades om. El-stam byttes. 1990 Stambyte, byte av vattenledningar. 2004 Takmålning. 2008 Internetuppkoppling via fiber installerades. Trapphus målades om. Två nya tvättmaskiner installerades. Energideklaration inlämnad. Värmecentral byttes. 2009 OVK besiktning godkänd. Takantenn för TV-mottagning installerades. Takplåtar över trapphuset bytes. 2010 Fönstermålning genomfördes. 2011 Trapp mot gård renoverades avseende ytskikt. 2012 Avveckling av bastu i källaren som byggts om till hobbyrum. 2013 Stamspolning 2014 Renovering och byte av källarstam. 2015 Underhåll och reparation av takplåt. Installation av gångstegar och säkerhetsutrustning på taket. 2016 Installation av bergvärme påbörjades i det tidigare hobbyrummet. 2017 Installationen av bergvärme avslutades. Takmålning genomfördes. 2018 Stamspolning genomfördes under februari. 2019 Underhåll av pump. 2020 Underhåll av hissen. 2021 Byte av tryckstegringspump 2022 Radonmätning, en ny tvättmaskin, underhåll av avloppsrör i källaren. 2023 Underhåll bergvärmepump, byte koddosa, stamspolning, underhåll hiss, fönsterrenovering. 2024 OVK Planerade renoveringar: Renovering av bärande balkar i källaren och ytskicket på gården. 2027 Målning takplåt 2028 Stamspolning och filmning av rör 2029 Renovering trapphus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering på gatan. |
Ekonomi
| Pris | 3 400 000 kr |
| Månadsavgift | 1 582 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 121 788 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.91156% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
