Birger Jarlsgatan 67
SÅLD
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade bostad på attraktiva Birger Jarlsgatan 67. Med ett fantastiskt läge mellan Vasastan och Östermalm finner ni denna ljusa genomgående tvåa i toppskick. Föreningen är också otroligt välskött samt nästintill skuldfri, vilket skapar en extra trygghet.
Lägenheten är belägen högt upp i huset med …
Lägenheten är belägen högt upp i huset med …
Slutpris
10 600 000 kr
Rum
3
Boarea
68 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 254 kr
Våningsplan
2.5/5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1924
| Slutpris | 10 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Birger Jarlsgatan 67 |
| Postadress | 113 56 Stockholm |
| Område | Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 68 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2.5/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1924 |
Rumsdisponering
2rok enligt lägenhetsförteckning. Disponeras idag som 3rok.
2rok enligt lägenhetsförteckning. Disponeras idag som 3rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1924 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 2-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-01-31) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Smeden 7 I Stockholm |
| Byggnadsår | 1924 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769604-3749 |
| Om föreningen | Föreningen har 1 hyreslägenhet och 35 bostadsrätter om totalt 2961 kvm och 2 lokaler om 441 kvm. Brf Smeden 7 I Stockholm är en äkta föreningen och äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | -Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel - Cykelställ utomhus (på innergården) - Innergård med utemöblemang - Vädringsbalkonger |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-03-30. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 35 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Bredband: Telenor TV: TV via fibernätet = Olika leverantörer, Kabel TV = ComHem. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Styrelsen avgör vid förfrågan, har godkänts tidigare. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Renovering fasader Utbyte av tvättmaskiner 2023 Takvärmeanläggning – värmeslingor Taksäkerhetsanläggning Ventilationssystem färdigställande 2022 Ventilationssystem fortsättning Målning entrédörrar 2021 Renovering tvättstuga Ventilationssystem – pilotprojekt Besiktning tätskikt gård Målning entrédörrar Fönstermålning Övrigt underhåll fläktrum OVK lokalerna Ny porttelefoni 2020 OVK Spolning av stammar Polering av sten i trapphusen 2019 Översyn och reparation maskinpark tvättstuga Byte av hissar 2018 Renovering av fasad vid kungsbalkonger mot gatan Ventilation till en av lokalerna 2016 Renovering av gårdens ytskikt Sanering och renovering av lokal i gatuplan 2014 Ytskikt och bärighetsundersökning gård Ombyggnad undercentral (värmeväxlare) Nytt låssystem installerat 2013 Renovering av trapphus och hissar 2012 Komplettering av hängrännor med värmekablar Balkongrenovering Anslutit alla lgh till stadsnätet 2011 Fönsterrenovering 2001 Stambyte Planerade renoveringar: 2025 Fasadrenovering färdigställande Renovering kommersiell lokal Stamspolning ( pågående 2026, enligt mail från styrelsen 2026-03-31 ) Föreningen har inga ytterligare planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-03-30. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering. |
Ekonomi
| Pris | 10 600 000 kr |
| Månadsavgift | 2 254 kr Värme och VA. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån Tillhörande vindsförråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 0 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.51397% |
Driftkostnader
| El | 8 400 kr/år |
| Försäkring | 3 600 kr/år |
| Summa | 12 000 kr/år |
Bostadsinformation
 Budgivning |
| Stadgar |
| Information om försäljning |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
