Centrumslingan 51

På uppdrag av föreningen har jag nu äran att förmedla denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimalt läge samt direkt anslutning till Solna Centrum. Här bor du med ett oslagbart läge där du enkelt kan ta hissen direkt ner till Solna centrum och garage utan att behöva gå utomhus. …

Läs mer

Utgångspris

3 195 000 kr

Rum 2 Boarea 59 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 142 kr Våningsplan 3/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1991

Utgångspris	3 195 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Centrumslingan 51
Postadress	171 45 Solna
Område	Solna Centrum
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	59 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1991

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1991
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluft
Fönster	2-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2021-04-19)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Flamingo, BRF
Byggnadsår	1991
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769621-3565
Om föreningen	Föreningen Flamingo är en stabil och äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och förvärvade fastigheterna den 1 juli 2011. Fastigheterna är byggda 1991 och föreningen består totalt av 107 lägenheter, varav 86 är bostadsrätter och 21 är hyresrätter, vilka utgör så kallade dolda tillgångar. Utöver detta finns även 12 lägenheter i ett gruppboende samt 4 lokaler som används till bland annat förskola, teknisk förvaltning, föreningslokal och boendestöd. Föreningen har en underhållsplan och arbetar löpande med renovering och underhåll av fastigheten för att säkerställa ett långsiktigt och välskött bestånd. Fastigheten är belägen i en 3D avstyckad fastighet, vilket innebär att föreningen inte äger eller arrenderar tomtmark.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, barnvagnsrum och övriga förråd.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften den 1:a mars och har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerad 2026-04-03).
Antal lägenheter	107
Lokaler	4 st
TV/bredband	Internet: Fiber via Stockholms Stadsnät (1000/1000 Mbit/s). Obligatorisk för medlemmar till en kostnad av 99 kr/månad. TV via fibernätet kan tecknas via exempelvis Viasat eller Sappa.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Endast privatpersoner som avser att bo i bostaden godkänns. Gifta och sambor kan stå som delägare.
Renoveringar	2025 Renovering av innerväggar av samtliga hissar 2025 Hissrenovering Csl 49 2025 Taken bytta på samtliga hus och solcellspaneler installerade på alla hus 2025 Stamspolning 2023 Byte av hiss Csl 47 2022 Fasadrenovering Csl 45 2022 Byte av tvättmaskin Csl 47 2022 Byte av manglar Csl 47/49/51 2020 Byte av hisslinor i 47:an och 49:an 2020 Slipat golven i entréer 2020 Nya tak i entréerna och tvättstugorna 2020 Installation av en Bauer jet-pump i värmesystemet 2020 OVK av alla lägenheter 2019 OVK av lägenheterna 2019 Byte av hisslinor i 45:an och 51:an 2018 Alla friskluftventiler bytta i lägenheterna 2018 Gemensamt el-avtal infördes i Maj 2017 OVK av lokaler 2017 Ventilationsfläktar bytta till vartalsstyrda 2017 Värmesystemet – alla radiatorventiler och termostater byttes samt ny cirkulationspump och nya stamventiler 2016 Stamspolning 2015 Byte av all allmänbelysning inkl. tvättstugor och ytterbelysning till LED-lampor 2015 Målning av entréer, tvättstugor och trapphus 2014 Renovering av alla fönster 2014 Elektronisk bokning av tvättstuga i Csl 47 2013 Installation av takrasskydd 2013 Tätning av en del fogar på fasaden på Csl 45 2011 Stamspolning Kommande renoveringar/förbättringar: Renovering av fasader (pågående på Centrumslingan 47) Åtgärder på balkonger och tätskikt Plåtarbeten Översyn och förbättring av fasadsystem För mer info, se föreningens hemsida som uppdateras löpande: https://flamingo.bostadsratterna.se/husen/underhallsplan Föreningen har en utarbetad underhållsplan där man har för avsikt att löpande renovera och underhålla fastighetens skick , läs mer på föreningens hemsida i underhållsplanen www.brf-flamingo.se
Parkering	Garageplatser finns att hyra via Parkman (tidigare URW). Kostar ca 2 000 kr/mån. Tillgång och kötider varierar – kontakta Parkman direkt för uppgifter.

Ekonomi

Pris	3 195 000 kr
Månadsavgift	3 142 kr
Indirekt nettoskuldsättning	649 258 kr

Driftkostnader

El	2 600 kr/år
Försäkring	2 400 kr/år
Summa	5 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	2