Mejerivägen 7

På attraktiva Mejerivägen 7, med Liljeholmsstrandens promenadstråk som blickar ut över Hornstull utanför dörren och endast 10 minuters promenad till Södermalms populära Hornstulls Strand, finner du denna moderna och välplanerade tvåa om 55 kvm – ett hem som kombinerar stilren design med hög funktionalitet och ett eftertraktat läge. Med 500 … meter till Liljeholmstorget med dess breda utbud av kommunikationsmöjligheter (tunnelbana, tvärbana, buss) tar du dig till T-centralen på 10 minuter.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en naturlig samvaro. Här skapas generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger hela bostaden en luftig och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås även den soliga balkongen – en självklar plats att njuta av under årets varmare månader och som fungerar som en förlängning av bostadens sociala ytor. Här får man ett stort masterbedroom med rymlig klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter.

Interiört präglas hemmet av genomtänkta materialval med parkettgolv och ljusa, harmoniska ytskikt som förstärker den moderna känslan. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och förvaring, och erbjuder allt som behövs för en smidig vardag. Badrummet är lika stilrent som funktionellt med golvvärme, helkaklade golv och väggar. Vidare utrustat med med dusch, WC, tvättställ och handdukstork. Badrummet är helt förberett för både tvättmaskin och torkmaskin under arbetsbänken. Till bostaden följer även ett rymligt förråd.

Fastigheten, uppförd 2014, håller en genomgående hög standard och tillhör en äkta bostadsrättsförening. Här bor du bekvämt med tillgång till underjordiskt garage, gemensam tvättstuga, cykelrum samt förråd. På taket finns dessutom en solcellsanläggning om cirka 100 kvm, vilket bidrar till en mer energieffektiv drift och lägre kostnader över tid.

Läget är svårslaget med närhet till både vatten, stadspuls på Södermalm och grönområden. Expansivt område där det bland annat genom projekt Lövholmen planeras att bygga ut området till en levande fortsättning på innerstaden. 10 minuters promenad till Södermalm där du har ett brett utbud av restauranger, caféer och service inom bekvämt räckhåll – samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt kvarter. Man har även flertalet badområden i närområdet som Trekantens strandbad, Tantostranden över bron och Långholmens Strandbad.

• Kort promenadavstånd till Södermalm
• Liljeholmsviken nedför gatan
• Promenadavstånd till Liljeholmstorget med galleria och goda kommunikationsmöjligheter
• Sovrum med walk in closet
• Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp
• Balkong i soligt läge
• Badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork
• Fastighet från 2014
• Äkta bostadsrättsförening
• Underjordiskt garage i föreningen
• Solcellsanläggning om ca 100 kvm på taket
• Gemensam tvättstuga, cykelrum och förråd i huset

Läs mer

Utgångspris

3 995 000 kr

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 255 kr Våningsplan 1/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2014

Utgångspris	3 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Mejerivägen 7
Postadress	117 61 Stockholm
Område	Liljeholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2014

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2024-12-20)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Katrineberg 8
Byggnadsår	2014
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769631-2110
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Katrineberg 8, org.nr. 769631-2110 består av 83 bostadslägenheter och 1 lokal. Byggår: 2014.
Gemensamma utrymmen	-Soprum -Tvättstuga -Cykelrum Förråd finns i vindsplan och på plan 7. Några lägenheter har förrådet inne i lägenheten.
Föreningens ekonomi	Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2026-04-09.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Öppen fiber via Telia, fiber finns indraget. Innehavarna tecknar egna avtal för tv/bredband . Tillägg tillkommer för bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Styrelsen har ännu inte tagit ställning till ett fall med delat ägande.
Renoveringar	Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen och har i dagsläget inga större planerade renoveringar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Bostadsrättsföreningen delar ett underjordiskt garage med närliggande fastigheter. Bostadsrättsföreningen har totalt 31 parkeringsplatser varav 6 med laddstolpar. 12 stycken parkeringsplatser är vid den ekonomiska planens upprättande ej uthyrda och intäkten har beräknats utifrån rådande hyresförhållande. Kostanden ligger på ca 2000 kr per månad och det är för närvarande kö enligt mail från styrelsen 2026-04-09.

Ekonomi

Pris	3 995 000 kr
Månadsavgift	3 255 kr Inkl vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning	734 567 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 1.06% Andel av årsavgift: 1.19%