Roslagsgatan 41
SÅLD
- Kakelugn
- Planerar att installera hiss
- Förening med god ekonomi
- Generös takhöjd
Välkommen till en oemotståndlig tvåa där charm, rymd och stil möts i perfekt harmoni. Här bor du i en bostad som verkligen sticker ut, med generös takhöjd, stora ljusinsläpp och en atmosfär som känns både exklusiv och inbjudande …
- Planerar att installera hiss
- Förening med god ekonomi
- Generös takhöjd
Välkommen till en oemotståndlig tvåa där charm, rymd och stil möts i perfekt harmoni. Här bor du i en bostad som verkligen sticker ut, med generös takhöjd, stora ljusinsläpp och en atmosfär som känns både exklusiv och inbjudande …
Slutpris
8 250 000 kr
Rum
2
Boarea
69 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
3 983 kr
Våningsplan
4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1892
| Slutpris | 8 250 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Roslagsgatan 41 |
| Postadress | 113 54 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 69 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1892 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1892 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-07) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BF Roslagen utan personlig ansvarighet |
| Byggnadsår | 1892 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-8276 |
| Om föreningen | BF Roslagen utan personlig ansvarighet är en äkta förening som äger marken. Föreningen har 35st bostadsrätter och huset är byggt år 1892. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Uteplatsen på gården, barnvagnsförråd och cykelställ under tak. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. ( Enligt mail från styrelsen 2026-04-27 ). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 35 |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Comhem. Medlem tecknar eget avtal. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1998 Renovering trapphus. 2003 Gården gjordes om. 2004 Gårdsfasaden renoverades. 2007 Undercentral för fjärrvärme byttes ut, likaså samtliga reglerdon för värme och alla radiatortermostater. 2009 Nytt barnvagnsförråd. 2010 Renovering av fastighetens gatufasad samt fönster. 2012 Balkonger. 2013 Stambyte. 2015 Resterande del av fönstren renoverades. 2018 Taket renoverades. 2022 Byte av lås i allmänna utrymmen. 2022 Kontroll av befintliga träbalkar under gård. 2022 Installation fast taksäkerhet. 2023 Fiberinstallation. 2024 Renovering av tvättstugan. Kommande renoveringar: Styrelsen tittar just nu på möjligheterna att exploatera vinden, då kommer även föreningen bygga en hiss, uppfräschning av trapphus och ny el ( de gemensamma delarna ). Men inget som är bestämt än, enligt mail från styrelsen 2026-04-27. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkerings/garageplatser. |
Ekonomi
| Pris | 8 250 000 kr |
| Månadsavgift | 3 983 kr Inkl värme, vatten. En obligatorisk avgift om 139 kr/månad tillkommer för bredband. Fiber via Banhof. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 303 732 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.2105% |
Energideklaration 
