Frejgatan 40

SÅLD

NÄSTAN SKULDFRI BRF - MÖJLIG 3:A - HÖGT I TAK OM CA 3,4 M - HÖGT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - FUNGERANDE KAKELUGN

Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade sekeltvåa med fungerande kakelugn, högt upp i huset med väldigt högt i tak om ca 3,4 m och utsikt över takåsar på …

Slutpris

9 050 000 kr

Rum 2 Boarea 65 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 936 kr Våningsplan 4/5 Hiss Ja Byggnadsår 1901

Slutpris	9 050 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Frejgatan 40
Postadress	113 26 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	65 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1901

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1901
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-06-14)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Sleipner 103
Byggnadsår	1901
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716418-0361
Om föreningen	Brf Sleipner 103 är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 1983. Föreningen består av 21 lägenheter och tre lokaler.
Gemensamma utrymmen	Det finns en gemensam innergård med planteringar, grill och cykelförråd. Det finns ingen tvättstuga i föreningen.
Föreningens ekonomi	Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (2026-04-30).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	21
Lokaler	3 st
TV/bredband	Com hem och Telia öppen fiber.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1988 - Renovering gatufasad och byte fönster Upplandsgatan/Freigatan 1988 & 2000 - Stambyte avloppsstammar och vattenstammar kök och badrum för del av fastigheten samt resterande del gjord år 2000 (Folkhem AB + Fastigh.ägarna Sthlm AB) 2001 - Ommålning yttertak (Hagelunds Plåtslageri AB) 2006 - Rep. Terrass Brian/Roberto lgh 1501 Uppl.gat. Trängsunds Bygg m.fl. 2008 - Fasadrenovering och fönsterbyte/renovering gårdsfasad (SE Puts & Murning + Fastigh.ägarna.) 2008 - Byte reglerautomatik varmvatten, cirkulationspump (Fastighetsägarna Sthlm) 2008 - Uppsättning snörasskydd (Dimson AB) 2010 - Uppsättning takvärmekabel (Dimson AB) 2010/2011 - Reparation av takterrasser (GW Asfalt AB) 2010/2011 - Reparation fasad och tak (SE Puts & Murning) 2012 - Ny-/Ombyggnad undercentral till fjärrvärme (Klimatrör AB) 2013 - Byte/nyinstallation av tryckstegringspump (Fastighetsägarna Sthlm AB) 2013/2014 - Renovering/målning av fönster gatufasad Frejgatan/Upplandsgatan (Dellenstedts Måleri AB) 2015 - Renovering trappuppgångar Frejgatan och Upplandsgatan 2015 - samt byte av div. elinstallationer och armaturer (Dellenstedts måleri AB & Denkerts El), Installation av fiber, Telia öppen fiber (TeliaSonera AB), Installation av ytterligare taksäkerhet (Dimson), Installation av dörrar automatik Frejgatan och Upplandsgatan (Låsexperten AB) 2016 - Ommålning av yttertak Frejgatan och Upplandsgatan (DM Tak AB) 2016/2017 - Renovering källarna, ommålning väggar och tak, uppsättning av skadade väggar samt byte av alla armaturer till plafonder med led-ljus samt rörelsedetektorer (Dellenstedts Måleri AB) 2016 - OVK 2017 - Utbyte dörrar automatik Upplandsgatan (Låsexperten i Sthlm AB) 2017 - Stamspolning av köks- & badrumsstammar. Intersol AB 2018 - Byte av varmvattencirkulationspump. Fast.ägarna Service Sthlm 2018-07-17 - Energideklaration 2018-11-07 - Nybyggnation av cykelgarage. Bobby Byggare 2019-06-30 - Förbättringsmålning källarna samt renovering/målning av murar cykelförråd 2019-11-01 - Radonmätning; Radon AB 6 st mätosor: Sthlm stad handläggning 2019-12-06 - Dimson AB: Byte trasig värmekabelslinga mot gatsida, röret närmast grannen Frejgatan 2022-05-04 - Sv. Fastighetsboxar AB; Rörteknik Sthlm AB; Installation Fastighetsboxar 2024/25 Ommålning och renovering av samtliga fönster ut mot Frejgatan 2024/25 Besiktning av samtliga rökgångar 2025/26 Spolning och filmning av samtliga stammar 2025/26 Installation av fettavskiljare till restaurang Cravings Kommande renoveringar: Under juli kommer hissarna på Frejgatan samt Upplandsgatan renoveras och bytas ut av St Eriks Hiss. Relining av föreningens avloppsstammar planeras inom en femårsperiod. (2026-04-30). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar utan boendeparkering sker på gatan.

Ekonomi

Pris	9 050 000 kr
Månadsavgift	2 936 kr Värme, vatten och källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	25 399 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.8925%