Medborgarplatsen 11

Välkommen till en rymlig och välplanerad trea högst upp i huset, med två balkonger, generösa sociala ytor och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen — på Medborgarplatsen med Fatbursparkens grönska precis utanför dörren.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Köket ligger öppet … mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. I anslutning till sällskapsytorna finns två balkonger som erbjuder en härlig utsikt över stadslivet och grönskan. Lägenhetens hörnläge, tillsammans med fönster i två väderstreck, bidrar till ett generöst ljusinsläpp genom hela bostaden.

Köket är smakfullt utfört med platsbyggnadskänsla i shakerstil, ljusgrå luckor samt bänkskivor och stänkskydd i natursten. Den centralt placerade köksön med bänkyta i trä och plats för barstolar binder elegant samman köket med matplatsen och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är utrustat med inbyggd ugn, micro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Bostaden disponeras idag med två sovrum, men möjlighet finns att skapa ett tredje rum, se alternativ planlösning. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng med god marginal och erbjuder praktisk inbyggd förvaring med bland annat lådmodul. Det andra sovrummet har även det goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Lägenheten har två badrum, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. Det större badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, toalett, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet även det helkaklat är utfört med dusch, handfat och toalett och fungerar utmärkt som gäst-WC.

Genomgående ljusa trägolv löper genom bostaden och förstärker den luftiga känslan. Lägenheten är belägen högst upp på plan 4 med hiss.

BRF Söder Torn är en välskött och ekonomiskt stabil förening med 172 lägenheter. Månadsavgiften om 7 845 kr inkluderar värme, varmt och kallt vatten, tv-basutbud samt bredband om 1 000 Mbit/s. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom inomhuspool, bastu, festlokal med utsikt, två gästlägenheter, fyra tvättstugor samt garage med laddplatser i källaren.

Läget är svårt att överträffa. Här bor du med Medborgarplatsens puls, saluhall, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer runt hörnet, samtidigt som Fatbursparkens grönska finns precis intill. Ett hem för dig som söker ett centralt, bekvämt och socialt boende mitt på Södermalm..

Läs mer

Utgångspris

11 500 000 kr

Rum 3 Boarea 105.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som en fyra i föreningens lägenhetsförteckning. Månadsavgift 7 845 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1997

Utgångspris	11 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Medborgarplatsen 11
Postadress	118 26 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	105.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som en fyra i föreningens lägenhetsförteckning.
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1997

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1997
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-24)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	BRF Söder Torn
Byggnadsår	1997
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716405-5977
Om föreningen	BRF Söder Torn är en äkta bostadsrättsförening som har tomträtt över marken. JM/SBC har byggt föreningens hus. Inflyttning skedde 1996/97. Föreningen har fyra hus med bostäder. Dessa kallas för Bågen, Kub 1, Kub 2 och Tornet. Gatuadresserna är Medborgarplatsen 11 och Fatburstrappan 12-18. Totalt finns det 172 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och fem affärslokaler.
Gemensamma utrymmen	- Två gästlägenheter - Fyra normalstora tvättstugor - Grovtvättstuga - Inomhuspool - Relaxavdelning med bastu - Gemensam festlokal
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar (2026-06-16)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	172
Lokaler	5 st
TV/bredband	Föreningen har en bredbandsuppkoppling från Stockholms Stadsnät, med en hastighet av 1.000 Mb/s, som ingår i årsavgiften. Föreningen tar hem och vidaresänder tv-kanaler till medlemmarna i egen regi.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 installation av räddningshiss uppgradering TV-system energieffektivisering 2023 Färdigställande av poolutrymmet Byte ventilationsaggregat poolutrymmet Färdigställande av nya VVC-stammar i Tornet Spolning av avloppsstammar Projektering och utredning räddningshiss OVK-kontroll bostäder/lokaler 2022 Korrigerande åtgärder efter årligt prov av brandlarm Renovering Topplokalen Installation av rörelsestyrd belysning vid tre entréer Renovering och driftsättning av ny undercentral Renovering av VVC i Tornet och ytterligare tekniska utredningar kring detta VVC-system. Beslut om att fortsätta bygga om VVC i Tornet för att framtidssäkra anläggningen. Installation och driftsättning av 14 laddpunkter i C-garaget, anslutning till molntjänst för billaddning Renovering av poolutrymmen påbörjad Systematiskt brandskyddsarbete i samverkan med Storstockholms Brandförsvar, utredningar och åtgärder avseende Tornet utförda i enlighet med rekommendationer 2015 Fasadrenovering gatusidan 2013 Fasadrenovering innergården 1997 Stammar kök och badrum (byggåret) Elstigare (byggåret) Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-06-16) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I föreningen finns det tre garage varav ett av dem har laddplatser, väntetid för p-plats är ca ett till två år. Det finns 70 garageplatser varav 5 är för MC och 14 för billaddning (2026-06-16).

Ekonomi

Pris	11 500 000 kr
Månadsavgift	7 845 kr Ink. värme, vatten (varmt och kallt), tv (basutbud) samt bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.7521%