Birger Jarlsgatan 93B

Via lugn innergård, i vackert sekelskifteshus från år 1912, väntar denna välplanerade 2rok med balkong mot innergård och fungerande kakelugn, en trappa upp i byggnaden!

Redan vid entrén möts du av bostadens genomgående fantastiska ljusinsläpp som sträcker sig över varje kvm. Här finns gott om plats för avhängnings-och …

Läs mer

Utgångspris

6 995 000 kr

Rum 2 Boarea 50.3 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 657 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1912

Utgångspris	6 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Birger Jarlsgatan 93B
Postadress	113 56 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	50.3 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1912

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-04)
Energiprestanda primärenergital	106 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Väduren 2
Byggnadsår	1912
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716414-2734
Om föreningen	Äkta förening som äger marken. Föreningen består av 46 bostadsrätter, 1 hyresrätter och 5 lokaler.
Gemensamma utrymmen	Det finns 2 st tvättstugor Det finns cykelrum samt barnvagnsrum Gårdarna har utemöbler och grillar Det finns en verkstadshörna för hemmasnickerier.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar (enligt styrelsen 2025-10-27)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	46 (varav 1 hyresrätter)
Lokaler	5 st
TV/bredband	TV och bredband via Telia
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda: 2023 - Källarförråd till tre nya lägenheter på Roslagsgatan 2022-2023 - Renovering av soprum 2020 - Ombyggnad lägenheter Roslagsgatan 2019 - Byte till energiglas i lägenheter 2018 - Fönsterrenovering 2016 - Spolning av stammar 2014 - Renovering fasader mot gatorna 2013 - Renovering fasader mot gårdarna 2012 - Provtryckning av rökgångar 2009 - Renovering av tak Planerade renoveringar: Renovering av hissen på Birger Jarlsgatan 93A (enligt styrelsen 2025-10-27) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris	6 995 000 kr
Månadsavgift	2 657 kr I årsavgiften ingår kostnader för bredband, kabel-tv, vatten och värme. Obligatorisk avgift för bredband 189kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	122 500 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 1.57073%