Vanadisvägen 26A
KOMMANDE
*Kontakta ansvarig mäklare för mer information*
- Stambytt badrum med gott om avlastnings- och förvaringsytor
- Stort sovrum med platsbyggda garderober
- Balkong mot en grönskande innergård
- Ljust parkettgolv
- Genomgående ljusa färgval
- Stort fönsterparti i köket intill balkongdörr
Vanadisvägen 26A ligger i ett trivsamt och levande kvarter i hjärtat av Vasastan, med …
- Stambytt badrum med gott om avlastnings- och förvaringsytor
- Stort sovrum med platsbyggda garderober
- Balkong mot en grönskande innergård
- Ljust parkettgolv
- Genomgående ljusa färgval
- Stort fönsterparti i köket intill balkongdörr
Vanadisvägen 26A ligger i ett trivsamt och levande kvarter i hjärtat av Vasastan, med …
Rum
2
Boarea
66 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 319 kr
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1914
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Vanadisvägen 26A |
| Postadress | 113 46 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 66 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1914 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1914 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-12-10) |
| Energiprestanda primärenergital | 166 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Tor 2 |
| Byggnadsår | 1914 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716425-8522 |
| Om föreningen | BRF Tor 2 bildades 1988 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 42 st lägenheter varav 3 st hyresrätter. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård med utemöbler och grillmöjligheter Cykelförvaring Barnvagnsförvaring Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har beslutat höja avgifterna med 3% från och med 2027, enligt mail från styrelsen 2026-11-03. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 42 (varav 3 hyresrätter) |
| TV/bredband | Föreningen har TV och internet Via kabel från Tele 2, tom 26-12-31 TV och internet Via Fiber: Telias fibernät finns framdraget till huset och alla lägenheter. TV och internet Via Fiber: Global Connect (Öppet nät) fibernät finns framdraget till huset och alla lägenheter. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen accepterar delat ägande, släkt/föräldrar/barn i föreningen dock max 2 ägare per lägenhet. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2025 Uppgradering av nödtelefoner till 4G i hissarna 2025 Ventilation installerad i miljörum 2025 Renovering av entréer (målning, golvslipning, nya tavlor mm) 2025 Uppgradera tvättstugan med 2 nya tvättmaskiner. 2025 Alla fönsterytterbågar och karmar renoverades under mars månad. 2024 Målning väggar/golv källare A- och B-hus. 2023 Relining av rören i grundplattan 2022/23 genomfördes ett fullständigt stambyte (avlopp/vatten/samtliga badrum bytta/ tätskikt i alla schakt/ förbättrat brandskydd i schakt och badrum samt byte av vattenkranar i kök inkl tätskikt under diskbänk) 2021 Stamspolning 2018 Indragning av fiber, IP-Only. 2018 Hissrenovering B-port 2017 Hissrenovering A-port 2016 Fasad, delvis. 2015 Stamspolning 2014 Målning av tak. 2013 Målning av fönster, in-och utvändigt. 2013 Renovering av delar av tak. 2011 Indragning av fibernätverk 2011 Stamspolning 2008 Renovering av trappuppgångar 2007 Upprustning av innergården 2006 Renovering av fönster 1982 Nya elstigare 1982 Renovering av ventilationen 1982 Byte av VA-stammar Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-11-03. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos kommunen. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 4 319 kr Ink värme, vatten och vinds- eller källarförråd. (Obligatoriskt tillägg för balkong om 34kr/mån) |
| Indirekt nettoskuldsättning | 465 511 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.69827% |
Stadgar 
