Lindhagensgatan 59

Välkommen till en ljus och karaktärsfull tvåa i ett attraktivt hörnläge, där klassisk 1920-talsarkitektur möter en genomtänkt och modern interiör. Här får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från flera håll, vilket tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd.

Fönster i flera riktningar låter dagsljuset komma … in från olika håll och skapar en levande och luftig atmosfär – en kvalitet som verkligen märks i vardagen.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Den fina takhöjden, de stora fönstren och den tidstypiska karaktären ger hemmet en självklar elegans, medan de moderna ytskikten skapar en stilren och lättmöblerad bas.

Vardagsrummet blir bostadens naturliga hjärta – ett socialt rum med gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats. Här finns utrymme att umgås, bjuda hem vänner eller bara njuta av bostadens härliga ljus. Hörnläget gör sig verkligen påmint här, där ljuset och fönstersättningen ger rummet en extra dimension.

Köket är smakfullt integrerat i bostaden och erbjuder både funktion och trivsel. Här finns bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som den sociala kontakten med resten av hemmet gör att matlagningen blir en naturlig del av umgänget.

Sovrummet erbjuder en lugn och ombonad del av bostaden med plats för både säng och förvaring. Även här bidrar bostadens fönstersättning till en fin känsla av ljus och rymd.

Det här är en bostad som känns genomtänkt i varje detalj och där planlösningen tillsammans med hörnläget skapar en känsla av att kvadratmetrarna används maximalt. Här bor du i en vacker fastighet från 1927 på attraktiva Kungsholmen, med Thorildsplan och områdets breda utbud precis runt hörnet. Samtidigt finns grönska, vatten, restauranger, service och mycket goda kommunikationer på bekvämt avstånd.

Läget på Lindhagensgatan ger dig närhet till både citypuls och avkoppling, med Rålambshovsparken, promenadstråk och vattnet på bekvämt avstånd.

Välkommen till Lindhagensgatan 59 – ett ljust, karaktärsfullt och välplanerat hem i ett attraktivt hörnläge som du inte vill missa!

Område
Välkommen till Thorildsplan – en pärla i hjärtat av Stockholm, där historisk charm möter modern livsstil. Detta område på Kungsholmen har en unik atmosfär och erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling. Thorildsplan är känt för sina vackra omgivningar, här kan du promenera längs lugna gator omringade av vackra byggnader och grönskande parker. De pittoreska kvarteren ger en känsla av samhörighet och en nära gemenskap bland invånarna. För naturälskaren erbjuder området också fantastiska grönområden. Kristinebergs slottspark är en oas av grönska där du kan ta en avkopplande promenad, jogga eller bara njuta av naturens lugn. Dessutom är vattnet aldrig långt borta – med Mälarens strand och klippor som inbjuder till picknick och avkoppling under soliga dagar. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Härifrån har du enkel tillgång till tunnelbanan och bussar som tar dig runt i staden med lätthet. Men samtidigt som staden är nära till hands, ger Thorildsplan dig känslan av att vara en avkopplande fristad bortom stadens buller och stress. Sammanfattningsvis är detta ett område som erbjuder det bästa av två världar – en plats där du kan njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som du kan andas ut i en lugn och charmig miljö!

Läs mer

Utgångspris

4 995 000 kr

Rum 2 Boarea 50 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 3 264 kr Våningsplan 0.5 Hiss Ja Byggnadsår 1927

Utgångspris	4 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Lindhagensgatan 59
Postadress	112 43 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	50 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	0.5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-09-11)
Energiprestanda primärenergital	119 kWh/kvm och år
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF FASANEN 4
Byggnadsår	1927
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-1834
Om föreningen	Brf Fasanen 4 är en äkta förening som består av 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Fasanen 4 som de förvärvade år 1999.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, övernattningsrum och cykelförråd. Föreningen har även en trevlig innergård med plattor samt grönska, sittmöjligheter och grillning under sommartid. Övernattningsrummet kostar 300kr/ dygn att hyra.
Föreningens ekonomi	Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Föreningen har höjt avgiften i mindre steg för att bland annat möta de senaste årens kostnadsökningar. Dock är det förväntat att föreningen kommer behöva höja avgiften ytterligare enligt mail från styrelsen 2026-08-21.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	36 (varav 1 hyresrätter)
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kabel-TV via Tele2. Föreningen har gruppavtal för bredband via Ownit (250 Mbit).
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter delat ägande, juridisk person kan beviljas medlemskap av styrelsen.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Fastigheten genomgick en större renovering år 1984 då bland annat stambyte genomfördes. 2004/2005: Installation fjärrvärme. 2004: Renovering av tvättstuga. 2012: Stamspolning. 2012: Dränering. 2013: Installation av värmeslingor på tak. 2014: Dränering. 2015: Underhåll av hyreslokal. 2019: OVK (godkänd) 2019: Stamspolning och ventilationsrengöring. 2020: Torkskåp har bytts. Inbrottsskydd dörrar. 2021: Nya tvättmaskiner och torktumlare. Äldre lägenhetsdörrar i fastigheten byttes ut till säkerhetsdörrar. Renovering av källaren. 2022: Stamspolning, renovering av hissar, vindkonvertering till lägenheter klar, takrenovering, fasadrenovering 2023 Renovering av trapphus klar. Färdigställande av övernatt ningslägenhet/Styrelserum. Elbesiktning. 2024: Balkongbesiktning. 2-årig garantibesiktning tak och fasad. Besiktning av röklucka. 2025: Underhållsspolning av stammar. Besiktning av röklucka genomförd. Hissbesiktning. Pågående: OVK fortfarande åtgärder kvar. Hanteras just nu enligt styrelsen 2026-03-24. Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen enligt styrelsen 2026-08-21. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ingen parkering. Boende använder sig av boendeparkering på gatan.

Ekonomi

Pris	4 995 000 kr
Månadsavgift	3 264 kr Ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 150kr/mån för bredband samt kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning	184 464 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.56699%