Hälsingegatan 51

Juridisk person ok!

Hälsingegatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker …

Läs mer

Utgångspris

5 495 000 kr

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 835 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 2019

Utgångspris	5 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hälsingegatan 51
Postadress	113 66 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadsår	2019

Byggnadsinformation

Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-09)
Energiprestanda primärenergital	87 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Nova Park
Byggnadsår	2019
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4299
Om föreningen	BRF Nova Park är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningen består av totalt 127 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten färdigställdes 2019.
Gemensamma utrymmen	· Cykelförråd · Barnvagnsrum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-14.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	127
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt upphandlat gruppavtal för bredband och basutbud för TV genom Telenor. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 138 kr/mån på månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande om minst 10% ägarandel
Renoveringar	Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-14. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över ett garage med 57 parkeringsplatser. Här finns det 38 vanliga platser, 1 MC-platser och 16 med laddningsmöjlighet. Kostnader Vanlig parkeringsplats: 2 250kr/mån Parkeringsplats med laddstolpe: 2 750kr/mån MC-plats: 500kr/mån Det tillkommer en engångskostnad för nytecknande av kontrakt på 1500kr. För tillfället finns det 4st vanliga p-platser lediga och 11st i kö till parkeringsplats med eluttag. (Kontrollerat med förvaltare 2026-09-07) Föreningen undersöker just nu huruvida fler laddboxar kan installeras.

Ekonomi

Pris	5 495 000 kr
Månadsavgift	3 835 kr Inkl. kallvatten och värme (notera att badrumsgolvets komfortvärme går på elförbrukning). (Obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband och TV) Varmvatten och elektricitet utefter förbrukning, som faktureras månadsvis med tre månaders fördröjning.
Indirekt nettoskuldsättning	813 490 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 0.75% Andel av årsavgift: 0.75%