Solnavägen 29J

KOMMANDE

STORA SOCIALA YTOR - STOR BALKONG I BÄSTA SYDVÄST LÄGE - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - PÅKOSTADE MATERIALVAL -

Välkomna till denna perfekta familjevänliga fyra rummare i hjärtat av Solna med härlig balkong i soligt sydväst läge på våning 3 med fin vy över området! Otroligt välplanerad 4:a om 90 kvm med … stora sociala ytor, rymliga sovrum, 2 badrum och stilrena materialval. Suveränt läge med flertalet stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde och ljusinsläpp till bostaden.

Även den trevliga balkongen skapar en trevlig utomhusmiljö att vistas på under de varma sommardagarna med enastående utsikt över området i bästa solläge. Öppen planering mot det stilrena och rymliga köket som erbjuder fullskalig maskinell utrustning med diskmaskin, inbyggd ugn och micro, fullstor kyl och frys samt induktionshäll med fläkt ovan. Gott om förvaring bakom fina luckor i fin kulör. Vacker och slitstark arbetsbänk tillika stänkskydd av laminat.

Bostaden erbjuder två badrum, både ett stort fräscht badrum med egen tvätt avdelning samt ett mindre badrum till. I ena badrummet har man även arbetsbänk och förvaringsskåp ovan tvätt och torkmaskin. Båda badrummen är lika stilrena om praktiska med vacker kakelsättning i ljusgrå kulör. Genomgående fin ljussättning i bostaden som skapar en harmonisk atmosfär och god belysning som lyser upp de stora sociala ytorna och på golvet löper fin ekparkett. Bostaden erbjuder gott om förvaring via förråd och flera garderober.

Här bor man i hjärtat utav Solna intill Solna Centrum och Anrika Råsunda. Bostaden erbjuder ett stort och stilrent kök med högkvalitativa vitvaror och optimal öppen planering mot vardagsrummet vilket skapar en väldigt luftig och social atmosfär med gott om utrymme för det stora möblemanget. De breda och stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Bostaden ligger på våning 8 med högt läge och stor balkong i bästa sydväst läge.

Det som verkligen sätter denna bostad i en klass för sig är dess optimala sociala ytor i kombination med det fina ljusflödet och dess balkongmiljö med minimal insyn. Oavsett om det är en morgonkaffe eller middag med vännerna så kommer balkongen att vara platsen där du skapar minnesvärda stunder.

Bostaden befinner sig i ett oslagbart läge i hjärtat av Solna med direkt närhet till Solna Centrum, Gamla Råsunda, tunnelbanan, tvärbanan, bussar, utmärkta restauranger, shopping och mycket mer. På promenadavstånd har man även Mall of Scandinavia, Solna Station och Råstasjön. Med tunnelbanan tar du dig in till stan på endast 5 minuter. Du kan även ta promenaden eller cykelturen via Solnavägen in i Vasastan.

Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop genom Solnavägen och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop. Detta innebär att det sannolikt är en god investering på Solnavägen.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Rum 4 Boarea 90 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 799 kr Våningsplan 3/9 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Solnavägen 29J
Postadress	171 45 SOLNA
Område	Solna Centrum
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	90 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/9
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2024-05-22)
Energiprestanda primärenergital	52 kWh/kvm och år
Energiklass	B

Föreningen

Namn	BRF Solna Parad
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769633-5657
Om föreningen	Brf Solna Parad är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Brf Solna Parad består av 116 st nyproducerande bostadsrätter som byggstartades hösten 2021. Fastigheten, Banken 20 består av ett flerbostadshus med fyra trapphus i 9 våningsplan.
Gemensamma utrymmen	Barnvagnsförråd Cykelförråd Innergård
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-15.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	116
Lokaler	3 st
TV/bredband	Tv bas ingår via Sappa, Bahnhof 2500/2500Mbit Gruppanslutning (Obligatorisk tillägg på 99kr/mån för bredband)
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägarandel på 10%.
Renoveringar	Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-15. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 58 garageplatser varav 18 lokaliserade och 40 olokaliserade i ett närliggande garage. Föreningen hyr garageplatserna från fastighetsägaren för centrumet. Garageplatserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal. Pris: 1200kr/mån för olokaliserad. Pris: 1550kr/mån för lokaliserad plats. Kötid? Ingen kötid på olokaliserade, ingen är i kö för lokaliserade men de är fulla. Kontrollerat 2026-07-31. Nabo tar över kontraktsskrivning med medlemmar. I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450kr/månad. Vänligen läs mer på www.solna.se

Ekonomi

Månadsavgift	5 799 kr Ink uppvärmning, Tv (basutbud). Elförbrukning och varmvatten debiteras efter verklig förbrukning. (Obligatoriskt tillägg på 99kr/mån för bredband)
Indirekt nettoskuldsättning	1 231 881 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.98393%